购房合同范例无证

购房合同范例无证第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋已具备基本居住条件，卖方同意出售。

2.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方于房屋交付前____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4房屋交付后，买方于____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5买方支付上述款项时，应向卖方开具付款凭证，卖方应在收到款项后出具收款证明。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

第四条产权过户

4.1双方同意在房屋交付后____________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费由____________________方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

5.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的____________________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，该房屋已具备基本居住条件，卖方同意出售。

2.担保方为保证交易安全，同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条合同价款及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买方于房屋交付前____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4房屋交付后，买方于____________________个工作日内，向卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5买方支付上述款项时，应向卖方开具付款凭证，卖方应在收到款项后出具收款证明。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

第四条担保方责任

4.1担保方保证在本合同履行过程中，按照约定履行担保义务。

4.2买方在支付房屋价款过程中，如遇卖方违约，担保方应在收到买方书面通知之日起____________________个工作日内，向买方支付相应款项。

4.3担保方承担担保责任后，有权向卖方追偿。

第五条甲方权益保障

5.1买方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）房屋交付前，有权要求卖方提供房屋权属证明；

（2）房屋交付后，有权要求卖方提供房屋维修保养资料；

（3）房屋交付后，如卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任。

5.2买方在履行本合同过程中，有权要求担保方履行担保义务。

第六条乙方法律责任

6.1卖方在履行本合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）未按本合同约定的时间交付房屋；

（2）房屋存在质量问题，未在规定时间内修复；

（3）其他违反本合同约定的行为。

6.2卖方违约，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋验收报告

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，降低买方风险；

2.保障买方权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在交易中的主导地位；

2.确保甲方在交易过程中享有更多权益；

3.提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________（以下简称“房产”）的房产，买方对房产感兴趣，愿意购买。

2.中介方作为专业房地产中介，提供交易服务，并负责协调双方权益。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房产结构为____________________。

1.2房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元整。

2.3买方于房屋交付前____________________个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4买方支付款项时，应向卖方开具付款凭证，卖方应在收到款项后出具收款证明。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应于____________________年____________________月____________________日前，将房产交付给买方。

3.2买方在收到房产后，应在____________________个工作日内对房产进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知卖方，卖方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

第四条中介方责任

4.1中介方负责协调买卖双方交易过程中的沟通，确保交易顺利进行。

4.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

4.3中介方应保证所提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的交易纠纷承担相应责任。

第五条乙方权益保障

5.1卖方在履行本合同过程中，享有以下权益：

（1）在买方支付定金后，卖方有权要求买方不得撤销购买意向；

（2）在买方支付剩余款项前，卖方有权要求买方不得擅自进入或使用房产；

（3）卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付款项。

5.2卖方在履行本合同过程中，如中介方未能履行其职责，卖方有权要求中介方承担违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1买方在履行本合同过程中，如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）未按本合同约定的时间支付定金或剩余款项；

（2）未按本合同约定的时间验收房产；

（3）其他违反本合同约定的行为。

6.2买方违约，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方