澳洲车位出租合同范例

澳洲车位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚_________的停车位（以下简称“车位”），甲方愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定支付租金并遵守相关规定。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.车位位置：澳大利亚_________，具体地址为_________。

2.车位编号：_________。

3.车位面积：_________平方米。

4.车位类型：_________（如地下、地面、室内、室外等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延续_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证车位的合法使用，确保车位符合出租条件；

（2）甲方有义务维护车位的安全和整洁，确保乙方正常使用车位；

（3）甲方有权利要求乙方遵守车位使用规定，如违反规定，甲方有权解除本合同。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护车位，不得损坏车位设施；

（3）乙方应遵守车位使用规定，不得将车位转租或出借他人；

（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将车位恢复原状。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；

（2）如甲方违反约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；

（2）如乙方损坏车位设施，应承担赔偿责任；

（3）如乙方违反约定，将车位转租或出借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同解除

1.如双方协商一致，可解除本合同；

2.如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自转租或出借车位的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车位产权证明；

2.车位使用规定；

3.其他双方约定的文件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于澳大利亚_________的停车位（以下简称“车位”），乙方有意租赁该车位，为确保乙方按时支付租金及履行合同义务，第三方愿意为本合同提供担保服务。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.车位位置：澳大利亚_________，具体地址为_________。

2.车位编号：_________。

3.车位面积：_________平方米。

4.车位类型：_________（如地下、地面、室内、室外等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延续_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，要求第三方履行担保义务；

（2）甲方有权要求乙方遵守车位使用规定，如乙方违反规定，甲方有权解除本合同；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方将车位恢复原状。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证车位的合法使用，确保车位符合出租条件；

（2）甲方有义务维护车位的安全和整洁，确保乙方正常使用车位。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内使用车位；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行，乙方有权要求第三方履行担保义务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护车位，不得损坏车位设施；

（3）乙方应遵守车位使用规定，不得将车位转租或出借他人；

（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将车位恢复原状。

六、第三方的权利和义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）如乙方未按时支付租金，第三方有权要求乙方履行支付义务。

2.第三方义务：

（1）第三方应在本合同约定的担保范围内，承担乙方违约责任；

（2）第三方应协助甲方维护车位的安全和整洁。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；

（2）如乙方损坏车位设施，应承担赔偿责任；

（3）如乙方违反约定，将车位转租或出借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.第三方违约责任：

（1）如第三方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任；

（2）如第三方违反约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.如三方协商一致，可解除本合同；

2.如出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自转租或出借车位的。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金及履行合同义务。甲方作为主导方，享有多项权利，如要求乙方支付租金、解除合同等。乙方违约责任加重，以保护甲方的利益。第三方作为担保方，承担乙方违约责任，保障甲方权益。通过本合同，甲乙双方及第三方共同维护车位租赁关系的稳定，实现各自利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于澳大利亚_________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方在租赁期间的合法权益，第三方愿意为本合同提供担保服务。为明确三方权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：澳大利亚_________，具体地址为_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋类型：_________（如公寓、别墅、住宅等）。

4.房屋配套设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动延续_________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________元/月（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，享受房屋内的居住权益；

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。

五、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋的合法使用，确保房屋符合出租条件；

（2）甲方有义务维护房屋的安全和整洁，确保乙方正常使用房屋；

（3）甲方应按照合同约定提供房屋及配套设施。

六、第三方的权利和义务

1.第三方权利：

（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）如乙方未按时支付租金，第三方有权要求乙方履行支付义务。

2.第三方义务：

（1）第三方应在本合同约定的担保范围内，承担乙方违约责任；

（2）第三方应协助甲方维护房屋的安全和整洁。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；

（2）如乙方损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任；

（3）如乙方违反约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时提供房屋或配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍；

（2）如甲方违反约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.如三方协商一致，可解除本合同；

2.如出现以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋或配套设施，经乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方违反约定，造成乙方损失的；

（3）甲方擅自提高租金的。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双