空院租赁合同模板

空院租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空院（以下简称“空院”）的出租权，乙方有意承租该空院用于__________（注明用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条空院的基本情况

1.1空院位于__________，面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

1.2空院附属设施包括__________（列举附属设施，如：停车位、仓库、办公区等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证空院的权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2甲方应保证空院具备合法的出租条件，确保乙方正常使用。

4.3甲方应确保空院附属设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应负责维修。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同的约定用途使用空院，不得擅自改变用途。

5.2乙方应爱护空院及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按时交付空院或未保证空院具备合法的出租条件，应承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

6.4若乙方擅自改变空院用途或损坏附属设施，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.空院产权证明文件

2.附属设施清单

3.甲方制定的规章制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空院（以下简称“空院”）的出租权，乙方有意承租该空院用于__________（注明用途），为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条空院的基本情况

1.1空院位于__________，面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑年代为__________。

1.2空院附属设施包括__________（列举附属设施，如：停车位、仓库、办公区等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，承担相应的担保责任。

4.2第三方担保责任金额为人民币__________元，担保期限与本合同租赁期限一致。

4.3第三方有权在乙方违约的情况下，直接接管空院，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用空院，并确保乙方遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约的情况下，解除本合同。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方对空院及其附属设施进行合理维护，并承担相应的维修费用。

第六条乙方义务及违约责任

6.1乙方应按照本合同的约定用途使用空院，不得擅自改变用途。

6.2乙方应爱护空院及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.5若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.空院产权证明文件

2.附属设施清单

3.甲方制定的规章制度

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方主体（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并遵守合同约定。同时，第三方担保责任的存在，可以降低甲方在乙方违约时的风险，提高合同履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租金的稳定收取，维护空院的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地保障自身权益，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“商业空间”）的出租权，乙方有意承租该商业空间用于开设__________（注明商业用途），为保障乙方的权益，第三方同意作为担保方为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业空间的基本情况

1.1商业空间位于__________，面积为__________平方米，建筑结构为__________，装修情况为__________。

1.2商业空间附属设施包括__________（列举附属设施，如：仓储区、办公区、卫生间等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，支付方式为__________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

第四条第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方因资金周转困难而无法按时支付租金时，承担相应的担保责任。

4.2第三方担保责任金额为人民币__________元，担保期限与本合同租赁期限一致。

4.3第三方有权在乙方违约的情况下，直接接管商业空间，并要求乙方支付相应的违约金。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方确保商业空间符合租赁合同约定的条件，包括但不限于空间完整性、设施齐全等。

5.2乙方有权在商业空间内自由经营，不得受到甲方不合理干预。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间对商业空间进行必要的维修和维护。

5.4乙方有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同，并要求甲方退还剩余租金。

第六条甲方义务及违约责任

6.1甲方应保证商业空间的权属清晰，不存在任何权属争议。

6.2甲方应保证商业空间具备合法的出租条件，确保乙方正常经营。

6.3甲方应确保商业空间附属设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应负责维修。

6.4甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.5若甲方未按时交付商业空间或未保证商业空间具备合法的出租条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业空间产权证明文件

2.附属设施清单

3.甲方制定的规章制度

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方主体（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有