维修房屋合同模板正规合同

维修房屋合同模板正规合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修事项

1.甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方对甲方房屋进行维修，具体维修内容如下：

（1）墙面、地面、屋顶等部位的修缮；

（2）门窗、水电、燃气等设施的维修；

（3）其他甲方要求乙方维修的项目。

二、维修期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成甲方房屋的维修工作。

2.如因不可抗力等因素导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整维修期限。

三、维修费用

1.乙方按照以下标准向甲方收取维修费用：

（1）墙面、地面、屋顶等部位的修缮：每平方米__________元；

（2）门窗、水电、燃气等设施的维修：每项__________元；

（3）其他维修项目：按实际发生费用收取。

2.甲方应在维修工程结束后__________个工作日内向乙方支付维修费用。

四、维修质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准进行维修，确保维修质量。

2.甲方对维修工程进行验收，验收标准如下：

（1）墙面、地面、屋顶等部位平整、牢固，无明显裂缝、脱落等现象；

（2）门窗、水电、燃气等设施运行正常，无漏水、漏电、漏气等现象；

（3）其他维修项目达到甲方要求。

3.验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起__________个工作日内进行返修，直至达到验收标准。

五、违约责任

1.乙方未在约定时间内完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

2.乙方维修质量不合格的，应承担返修责任，直至达到验收标准。

3.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋维修清单；

（2）维修费用清单；

（3）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障其房屋的正常使用及居住安全，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为维修施工方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监督和监理方，共同就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修事项

1.甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方对甲方房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于：

（1）墙面、地面、屋顶等部位的修缮；

（2）门窗、水电、燃气等设施的维修；

（3）其他甲方要求乙方维修的项目。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督和监理。

2.丙方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行审查，并提出整改意见。

三、维修期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成甲方房屋的维修工作。

2.丙方对施工进度进行监督，确保乙方按约定时间完成维修。

四、维修费用及支付

1.乙方按照以下标准向甲方收取维修费用：

（1）墙面、地面、屋顶等部位的修缮：每平方米__________元；

（2）门窗、水电、燃气等设施的维修：每项__________元；

（3）其他维修项目：按实际发生费用收取。

2.甲方应在维修工程结束后__________个工作日内向乙方支付维修费用。

五、维修质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准进行维修，确保维修质量。

2.丙方对维修工程进行监理，验收标准如下：

（1）墙面、地面、屋顶等部位平整、牢固，无明显裂缝、脱落等现象；

（2）门窗、水电、燃气等设施运行正常，无漏水、漏电、漏气等现象；

（3）其他维修项目达到甲方要求。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中保持施工场地整洁，不得影响周边居民生活。

2.甲方有权要求丙方对施工质量进行监督，确保维修质量符合国家标准。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

4.甲方有权要求乙方在维修完成后提供详细的维修报告，包括施工内容、材料、费用等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

2.乙方维修质量不合格的，应承担返修责任，直至达到验收标准。

3.乙方在施工过程中违反甲方要求，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变维修方案，如需变更，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）乙方完成维修工作，且甲方验收合格；

（2）经双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同终止后，乙方应将维修后的房屋交还给甲方。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋维修清单；

（2）维修费用清单；

（3）丙方监理资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方监理单位，可以确保维修质量，保障甲方权益。

2.丙方的专业监督，有助于提高维修效率，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.以甲方权益为主导，确保维修工程符合甲方要求，提高居住舒适度。

2.通过对乙方和丙方的约束，保障维修工程顺利进行，降低甲方损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的维修施工队伍，为甲方（以下简称“甲方”）提供房屋维修服务，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目监理单位，共同就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：

一、维修事项

1.甲方房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.乙方对甲方房屋进行维修，具体维修内容包括但不限于：

（1）墙面、地面、屋顶等部位的修缮；

（2）门窗、水电、燃气等设施的维修；

（3）其他甲方要求乙方维修的项目。

二、丁方职责

1.丁方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督和监理。

2.丁方有权对乙方施工质量、进度、安全等方面进行审查，并提出整改意见。

3.丁方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。

三、维修期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成甲方房屋的维修工作。

2.丁方对施工进度进行监督，确保乙方按约定时间完成维修。

四、维修费用及支付

1.乙方按照以下标准向甲方收取维修费用：

（1）墙面、地面、屋顶等部位的修缮：每平方米__________元；

（2）门窗、水电、燃气等设施的维修：每项__________元；

（3）其他维修项目：按实际发生费用收取。

2.甲方应在维修工程结束后__________个工作日内向乙方支付维修费用。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的施工条件和便利，包括但不限于水电供应、临时场地等。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的沟通协调，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

4.乙方有权要求甲方在维修完成后对施工成果进行验收，并支付剩余维修费用。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在约定时间内支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

2.甲方在施工过程中未提供必要的施工条件或协调沟通，导致施工延误的，应承担相应责任。

3.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，否则乙方有权拒绝。

4.甲方不得在乙方施工期间擅自进入施工区域，以免影响施工进度和安全。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

1.本合同在以下情况下终止：

（1）乙方完成维修工作，且甲方验收合格；

（2）经双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同终止后，乙方应将维修后的房屋交还给甲方。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋维修清单；

（2）维修费用清单；

（3）丁方监理资质证明；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丁方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________

签