深圳抵押合同范例

深圳抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，合同编号为__________，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.抵押权人（以下简称“抵押权人”）：________________________

2.抵押人（以下简称“抵押人”）：________________________

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物权属证书：________________________

4.抵押物价值：人民币____元整。

三、抵押担保范围

1.抵押担保范围包括但不限于抵押人因债务履行、债务转让、债务承担、债务追加、债务保证等原因产生的全部债务本金及利息。

2.抵押担保范围不包括抵押物本身的瑕疵、抵押权人明知或应知的抵押物价值减损、抵押权人因自身原因导致的损失。

四、抵押担保期限

1.本合同抵押担保期限自合同签订之日起至抵押权人债权消灭之日止。

2.抵押权人应在抵押担保期限届满前三个月内向抵押人发出通知，要求抵押人履行债务或提供其他担保。

五、抵押物处置

1.抵押权人有权在抵押担保期限届满后，依法处置抵押物以实现债权。

2.抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。

3.抵押物处置所得款项优先用于清偿抵押权人债权，不足部分由抵押人继续履行债务。

六、违约责任

1.抵押人未按约定履行债务或提供其他担保的，抵押权人有权要求抵押人履行债务或提供其他担保。

2.抵押人违反本合同约定，给抵押权人造成损失的，应承担违约责任。

3.抵押权人违反本合同约定，给抵押人造成损失的，应承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.抵押物权属证书复印件

2.抵押人身份证明复印件

3.其他相关文件

特此证明。

抵押权人（盖章）：________________________

抵押人（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，合同编号为__________，为明确各方权利义务，确保甲方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“第三方”）友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：________________________

2.乙方（抵押人）：________________________

3.第三方（担保人）：________________________

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物权属证书：________________________

4.抵押物价值：人民币____元整。

三、第三方担保责任

1.第三方同意对本合同约定的抵押担保承担连带责任，担保范围包括但不限于抵押人因债务履行、债务转让、债务承担、债务追加、债务保证等原因产生的全部债务本金及利息。

2.第三方担保期限自合同签订之日起至抵押权人债权消灭之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方享有抵押物的优先受偿权，在抵押物处置所得款项中，甲方有权优先受偿其债权本金及利息。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的抵押担保期限内履行债务或提供其他担保。

3.甲方有权要求第三方在担保期限内履行担保责任。

五、乙方责任和义务

1.乙方应按合同约定，在抵押担保期限内履行债务或提供其他担保。

2.乙方不得擅自转让、抵押或处置抵押物。

3.乙方应确保抵押物的完整性和价值，不得因自身原因导致抵押物价值减损。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定履行债务或提供其他担保，甲方有权要求乙方立即履行债务或提供其他担保。

2.若乙方擅自转让、抵押或处置抵押物，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物的原状或提供等价替代物。

3.乙方在合同有效期内，不得进行可能影响甲方权益的经营活动。

七、第三方责任和义务

1.第三方应按合同约定，在担保期限内履行担保责任。

2.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.第三方不得因自身原因导致甲方权益受损。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.抵押物权属证书复印件

2.抵押人身份证明复印件

3.第三方担保人身份证明复印件

4.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低甲方债权风险。通过第三方担保，甲方在债务履行过程中享有优先受偿权，有效降低了债权风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为抵押权人，在本合同中享有主导地位，旨在通过合同约定，确保自身债权得到充分保障。甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及第三方担保责任，确保在合同履行过程中，自身权益不受侵害。

特此证明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，合同编号为__________，为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“第三方”）友好协商，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方（债权人）：________________________

2.乙方（债务人）：________________________

3.第三方（担保人）：________________________

二、担保物基本情况

1.担保物名称：________________________

2.担保物位置：________________________

3.担保物权属证书：________________________

4.担保物价值：人民币____元整。

三、第三方担保责任

1.第三方同意对本合同约定的担保债务承担连带责任，担保范围包括但不限于乙方因债务履行、债务转让、债务承担、债务追加、债务保证等原因产生的全部债务本金及利息。

2.第三方担保期限自合同签订之日起至甲方债权消灭之日止。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在合同履行期间对担保物的占有和使用权，但不得损害担保物的完整性和价值。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行债权，如甲方未履行，乙方有权要求第三方履行担保责任。

3.乙方在履行债务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行债务，有权向甲方和第三方说明情况，并寻求延期履行或减免债务的解决方案。

五、甲方责任和义务

1.甲方应按照合同约定，在乙方履行债务过程中提供必要的协助和支持。

2.甲方不得无理拖延债务履行，如需延期，应提前与乙方和第三方协商一致。

3.甲方在债务履行完毕后，应及时通知乙方和第三方，并解除对担保物的担保。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方无理拖延债务履行，乙方有权要求甲方立即履行或赔偿损失。

2.甲方不得擅自处置担保物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方在履行债务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方履行担保责任。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向担保物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.担保物权属证书复印件

2.乙方身份证明复印件

3.第三方担保人身份证明复印件

4.其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为债务人，在本合同中享有