营业地租房合同范例

营业地租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的营业地，乙方有意承租该营业地进行经营活动，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的营业地，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.2甲方向乙方提供的租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方，但如乙方欠甲方租金、水电费等其他费用，甲方有权扣除相应金额后再退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

六、租赁物的维修及责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按照以下规定处理：

（1）属于租赁物本身原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任；

（3）因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。

6.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的退还、押金退还等事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.营业地租赁合同

2.房屋产权证明

3.附属设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的营业地，乙方有意承租该营业地进行经营活动，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的营业地，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.2甲方向乙方提供的租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方，但如乙方欠甲方租金、水电费等其他费用，甲方有权扣除相应金额后再退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方按照本合同的约定向甲方支付租金、水电费等费用承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他费用的情况下，在收到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应金额。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

七、租赁物的维修及责任

7.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按照以下规定处理：

（1）属于租赁物本身原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行承担维修责任；

（3）因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每日__________元人民币向甲方支付滞纳金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担维修费用，并解除合同。

9.3乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金__________元人民币。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，包括租金收取、租赁物维护、违约责任追究等。乙方作为承租方，需遵守合同约定，否则将面临违约责任和限制。此合同模式有利于维护甲方权益，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________的营业地，乙方有意承租该营业地进行经营活动，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方提供的租赁物为位于__________的营业地，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修情况为__________。

1.2甲方向乙方提供的租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方按照本合同的约定向甲方支付租金及其他费用承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或其他费用的情况下，在收到甲方书面通知后__________日内，向甲方支付相应金额。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的租赁物，如租赁物存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或更换。

5.2乙方有权对租赁物进行适当的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付符合要求的租赁物，或未提供必要的附属设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于延迟交付的租金减免。

6.2甲方如违反合同约定，擅自进入乙方经营场所，或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。

6.3甲方如未按约定提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方履行义务，否则乙方有权要求赔偿。

七、租赁物的使用及维护

7.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏租赁物。

7.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本