标准房租合同模板

标准房租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁物现状：________________________。

3.租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护附属设施。

2.乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：________________________。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：________________________。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件。

2.租赁物现状描述。

3.甲方指定账户信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁物现状：________________________。

3.租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________________________元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对租赁物进行合理使用和维护，乙方不得干涉。

3.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的修缮，乙方应予以配合。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和使用性质。

2.乙方应爱护租赁物及其附属设施，不得故意损坏。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

2.乙方如违反租赁物使用规定，造成租赁物或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方如提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件。

2.租赁物现状描述。

3.甲方指定账户信息。

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，确保甲方权益不受侵害。甲方作为出租方，通过引入担保方，增加了租金收取的安全性，同时，甲方对租赁物的使用权和维护权得到保障。乙方作为承租方，虽然承担了一定的违约责任，但也在合同中明确了租赁物的使用和维护义务，保障了乙方的合理使用权。整体而言，本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方权益的平衡，确保租赁关系的稳定和有序。甲方作为主导方，通过合同条款的设计，优先保障了自己的权益，同时，也为乙丙双方提供了明确的权利义务界定，有助于租赁关系的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.租赁物现状：________________________。

3.租赁物附属设施：________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全等。

2.丙方应保证租赁物的使用安全，定期对租赁物进行维护。

五、乙方权益保护

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

2.乙方有权监督丙方的物业管理行为，如发现丙方存在违约行为，乙方有权要求丙方整改。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

2.丙方应负责租赁物的维修，如因丙方原因导致租赁物损坏，丙方应承担修复责任。

3.丙方应保证租赁物的公共设施完好，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施。

3.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：________________________。

2.丙方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：________________________。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明复印件。

2.租赁物现状描述。

3.甲方指定账户信息。

结尾总结：

乙方作为承租方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。乙方通过合同明