正规拆迁补偿合同范例

正规拆迁补偿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：甲方上述拆迁范围内的房屋及附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方选择按货币补偿方式进行拆迁补偿。

2.乙方根据甲方房屋及附属设施的实际情况，按照以下标准给予甲方货币补偿：

（1）房屋主体结构补偿：按建筑面积每平方米__________元计算。

（2）房屋附属设施补偿：按实际价值补偿。

（3）搬迁费用：按实际发生费用计算。

三、补偿款支付

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。

2.甲方在收到补偿款后，应出具收条，确认收到补偿款。

四、搬迁安置

1.甲方应在收到补偿款后__________个工作日内完成搬迁。

2.乙方协助甲方办理搬迁手续，确保甲方搬迁过程中的合法权益。

五、违约责任

1.如甲方未在规定时间内完成搬迁，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

2.如乙方未在规定时间内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）甲方房屋附属设施清单；

（3）拆迁补偿款支付凭证；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方位于__________的房屋及其附属设施即将被拆迁，为保障甲方在拆迁过程中的权益，实现公平、合理的补偿，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________的房屋及其附属设施。

2.拆迁对象：甲方上述拆迁范围内的房屋及附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方选择按货币补偿方式进行拆迁补偿。

2.乙方根据甲方房屋及附属设施的实际情况，按照以下标准给予甲方货币补偿：

（1）房屋主体结构补偿：按建筑面积每平方米__________元计算。

（2）房屋附属设施补偿：按实际价值补偿。

（3）搬迁费用：按实际发生费用计算。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为专业拆迁评估机构，负责对甲方房屋及其附属设施进行评估，评估结果作为乙方给予甲方货币补偿的依据。

2.丙方在评估过程中应保持独立、客观、公正，不得泄露甲方商业秘密。

3.丙方有权对乙方给予甲方的补偿款进行审核，确保补偿款的合理性和准确性。

四、补偿款支付

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，将拆迁补偿款支付给甲方。

2.甲方在收到补偿款后，应出具收条，确认收到补偿款。

五、搬迁安置

1.甲方应在收到补偿款后__________个工作日内完成搬迁。

2.乙方协助甲方办理搬迁手续，确保甲方搬迁过程中的合法权益。

3.丙方有权对搬迁过程进行监督，确保搬迁工作顺利进行。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，在规定时间内支付补偿款。

2.甲方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观、公正，确保评估结果的准确性。

3.甲方有权要求乙方在搬迁过程中提供必要的服务，确保搬迁工作顺利进行。

4.甲方有权在乙方、丙方违反本合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未在规定时间内支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

2.如乙方未按照评估结果支付补偿款，甲方有权要求乙方补足差额，并支付相应违约金。

3.如乙方在搬迁过程中未提供必要的服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自调整补偿款金额，如需调整，应经甲方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

（1）甲方房屋所有权证复印件；

（2）甲方房屋附属设施清单；

（3）拆迁补偿款支付凭证；

（4）丙方评估机构资质证书；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在拆迁过程中的权益，实现公平、合理的补偿。

2.提高拆迁评估的专业性和准确性，确保补偿款的合理性和公正性。

3.监督拆迁搬迁过程，确保搬迁工作顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障。

2.提高甲方在拆迁过程中的谈判地位，争取更合理的补偿条件。

3.加强甲方对拆迁补偿款的使用监管，确保补偿款的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟对其位于__________的房屋进行翻新改造，甲方作为投资方，为保障乙方在翻新改造过程中的权益，确保投资回报，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方房屋翻新改造投资事宜达成如下协议：

一、项目范围及内容

1.项目范围：乙方位于__________的房屋翻新改造工程。

2.项目内容：包括房屋主体结构加固、室内外装修、设备更新等。

二、投资方式

1.甲方以货币形式对乙方房屋翻新改造项目进行投资。

2.投资额为__________万元人民币。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为监理机构，负责对乙方房屋翻新改造工程进行全过程监理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对甲方投资款项的使用进行监督，确保资金使用合理。

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

四、投资款支付

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内，将首期投资款__________万元支付给乙方。

2.甲方在收到乙方提交的工程进度报告和监理机构的验收报告后，根据实际进度支付后续投资款。

五、工程进度与质量

1.乙方应在合同约定的时间内完成房屋翻新改造工程。

2.丙方将对工程进度和质量进行监理，确保工程符合设计要求和规范标准。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付投资款。

2.乙方有权要求丙方提供专业的监理服务，确保工程质量和进度。

3.乙方有权在工程完成后，要求甲方支付剩余投资款。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未在约定时间内支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________万元计算。

2.如甲方在支付投资款时，存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方在投资过程中，不得干涉乙方的经营管理和工程决策。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

（1）乙方房屋所有权证复印件；

（2）房屋翻新改造工程设计方案；

（3）监理机构资质证书；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房屋翻新改造过程中的主导地位，保障其合法权益。

2.通过专业