上街租房合同模板

上街租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租房屋及乙方租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________，建筑面积为______平方米，楼层为______层。

1.2房屋内部设施包括：_________。

1.3房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

2.3付款方式：现金支付或银行转账。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋维修费用后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式非法转让。

4.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方负责；

（3）因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______；

（2）乙方擅自改变房屋结构或擅自将房屋转租、转借或以其他方式非法转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租房屋、乙方租赁房屋及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________，建筑面积为______平方米，楼层为______层。

1.2房屋内部设施包括：_________。

1.3房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

2.3付款方式：现金支付或银行转账。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按照本合同的约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起______日内，向甲方支付乙方应支付的租金及滞纳金。

3.2丙方保证乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，如因乙方不当使用造成房屋及附属设施损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方担保期间自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除本合同之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在租赁期间随时检查房屋及附属设施的使用情况，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定的任何条款时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同，要求乙方支付违约金，违约金为______。

5.2乙方擅自改变房屋结构或擅自将房屋转租、转借或以其他方式非法转让，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应按实际价值赔偿甲方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的合法权益。

8.2丙方的担保，使得甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低了甲方的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中享有更多的权利，以确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2甲方作为出租方，有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及附属设施的安全和完好，同时也有权在乙方违约时及时采取措施，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（租赁使用者）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（房屋维修保养服务提供方）：__________

住址：_________________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方愿意提供房屋的维修保养服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方出租房屋、乙方租赁房屋及丙方提供维修保养服务事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于_________________，房屋结构为_________，建筑面积为______平方米，楼层为______层。

1.2房屋内部设施包括：_________。

1.3房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_____%。

2.3付款方式：现金支付或银行转账。

三、丙方维修保养服务责任

3.1丙方负责在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全，设施正常运行。

3.2丙方接到乙方关于房屋维修保养的报修通知后，应在______小时内响应，并在______日内完成维修保养工作。

3.3丙方提供的维修保养服务应保证质量，如因维修保养不当造成房屋损坏，丙方应承担赔偿责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时、高效的维修保养服务。

4.2乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在丙方未能提供满意服务时，要求甲方介入协调。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付符合约定条件的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还已收租金，并有权解除本合同。

5.3甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为