租赁抵押房子合同模板

租赁抵押房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满，双方可协商续租，续租期限及租金标准另行协商。

三、租赁物交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内提出，甲方应予以修复或更换。

四、租赁物使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物及相关设施。

五、租金支付与押金

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付_______%的违约金。

5.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.3租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）未按约定维修租赁物；

（3）擅自改变租赁物结构、用途。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）从事违法活动。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租赁物设施清单

附件二：租赁物验收报告

附件三：押金收据

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.租赁物设施清单

2.租赁物验收报告

3.押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满，双方可协商续租，续租期限及租金标准另行协商。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

3.2丙方保证在租赁期内，乙方不违反本合同约定，不损害甲方权益。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内提出，甲方应予以修复或更换。

五、租赁物使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物及相关设施。

六、租金支付与押金

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.3租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除与违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）未按约定维修租赁物；

（3）擅自改变租赁物结构、用途。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有合同约定的各项权利，确保租赁物的安全、完整，并保障自身的经济利益。甲方通过设定乙方和丙方的责任与义务，确保合同的有效履行，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房产，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁提供担保，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2租赁物配套设施包括：__________。

1.3租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满，双方可协商续租，续租期限及租金标准另行协商。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

3.2丙方保证在租赁期内，乙方不违反本合同约定，不损害甲方权益。

四、租赁物交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期限内提出，甲方应予以修复或更换。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护保养，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，无损坏或瑕疵。

六、租金支付与押金

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

6.3租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按约定提供租赁物的维护保养，乙方有权要求甲方履行义务，并赔偿由此造成的损失。

7.3甲方如擅自改变租赁物结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、合同解除与违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）从事违法活动。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作