购房合同模板有几

购房合同模板有几第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋，该房屋建筑面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋权属：乙方保证所售房屋为甲方合法拥有，无权属争议，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.房屋性质：该房屋为__________________性质。

3.房屋位置：该房屋位于__________________。

4.房屋结构：该房屋为__________________结构。

5.房屋装修：该房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________元。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同时，支付人民币__________________元作为定金；

（2）签订本合同后__个工作日内，支付人民币__________________元；

（3）办理房屋过户手续前，支付人民币__________________元；

（4）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币__________________元。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，乙方将房屋交付给甲方。

2.房屋验收：甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在__个工作日内予以修复。

四、房屋过户手续及税费

1.房屋过户手续：甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.税费：甲方应承担本合同约定的税费，具体税费金额详见附件二《税费明细》。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

1.甲方在未支付全部购房款的情况下，有权解除本合同。

2.乙方在未办理房屋过户手续的情况下，有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

七、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《税费明细》

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签订日期：__________________签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋，该房屋建筑面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋权属：乙方保证所售房屋为甲方合法拥有，无权属争议，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.房屋性质：该房屋为__________________性质。

3.房屋位置：该房屋位于__________________。

4.房屋结构：该房屋为__________________结构。

5.房屋装修：该房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________元。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同时，支付人民币__________________元作为定金；

（2）签订本合同后__个工作日内，支付人民币__________________元；

（3）办理房屋过户手续前，支付人民币__________________元；

（4）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币__________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保甲方按照合同约定支付购房款。

3.如甲方未按时支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋验收：甲方在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在__个工作日内予以修复。

五、房屋过户手续及税费

1.房屋过户手续：甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

2.税费：甲方应承担本合同约定的税费，具体税费金额详见附件二《税费明细》。

六、甲方的权利与义务

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或设定其他权利限制。

2.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.甲方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.乙方在未办理房屋过户手续的情况下，不得擅自出租、抵押或设定其他权利限制。

3.乙方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

1.甲方在未支付全部购房款的情况下，有权解除本合同。

2.乙方在未办理房屋过户手续的情况下，有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

十、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋装修清单》

二、《税费明细》

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方的介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在交易过程中的合法权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易安全，降低交易风险。

3.甲方通过增加自身权利条款，提升交易地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的房屋，该房屋建筑面积为__________________平方米，房屋编号为__________________。

2.乙方同意将上述房屋出售给甲方，丙方作为中介方，协助双方进行交易。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋权属：乙方保证所售房屋为甲方合法拥有，无权属争议，且不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.房屋性质：该房屋为__________________性质。

3.房屋位置：该房屋位于__________________。

4.房屋结构：该房屋为__________________结构。

5.房屋装修：该房屋装修情况详见附件一《房屋装修清单》。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________元。

2.付款方式：甲方应按照以下时间节点支付购房款：

（1）签订本合同时，支付人民币__________________元作为定金；

（2）签订本合同后__个工作日内，支付人民币__________________元；

（3）办理房屋过户手续前，支付人民币__________________元；

（4）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币__________________元。

三、丙方中介服务责任

1.丙方负责协助甲乙双方进行房屋交易，包括但不限于提供信息、协调谈判、协助办理过户手续等。

2.丙方应在本合同约定的付款期限内，确保甲乙双方按照合同约定履行付款义务。

3.丙方应保证所提供服务的真实性、准确性和合法性。

四、乙方的权利与义务

1.乙方享有本合同项下房屋的所有权，甲方不得擅自转让、抵押或设定其他权利限制。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方在房屋过户前支付一定比例的款项。

3.乙方应保证房屋质量，如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__%。

2.甲方在未办理房屋过户手续的情况下，不得擅自出租、抵押或设定其他权利限制。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除及终止

1.乙方在未收到甲方全部购房款的情况下，有权解除本合同。

2.甲方在未办理房屋过户手续的情况下，有权解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

八、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充