美发分租合同模板模板

美发分租合同模板模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________，现愿将该房屋的部分面积出租给乙方进行美发经营，乙方同意承租甲方房屋的部分面积，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋部分面积事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________，具体房间号为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币_________________________元/月。

2.乙方应于每月的__日之前向甲方支付当月的租金。

3.支付方式：_________________________。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、装修与改动

1.乙方在租赁期间进行装修或改动，须事先征得甲方同意，并承担全部费用。

2.租赁期满后，乙方不得擅自拆除或损坏租赁物的任何设施设备。

六、权利与义务

1.甲方有权监督乙方按照本合同的约定使用租赁物。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方应保证租赁物的安全，乙方在使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋租赁登记备案表复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________，现愿将该房屋的部分面积出租给乙方进行美发经营，乙方同意承租甲方房屋的部分面积。同时，为保障甲方的权益和利益，引入丙方作为第三方参与，对租赁事宜进行监督和管理。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋部分面积事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________，具体房间号为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币_________________________元/月。

2.乙方应于每月的__日之前向甲方支付当月的租金。

3.支付方式：_________________________。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同的约定。

2.丙方有权对乙方的经营活动进行检查，包括但不限于经营时间、经营范围、卫生状况等。

3.丙方发现乙方有违约行为，有权及时通知甲方，甲方有权采取措施予以制止。

五、甲方权益

1.甲方享有租金收益权，乙方应按照约定按时支付租金。

2.甲方享有对租赁物的使用、收益和处分的权利。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证和资质证明。

六、乙方责任

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式变相出租给他人。

2.乙方不得在租赁物内从事与美发经营无关的经营活动。

3.乙方不得在租赁物内储存、使用易燃易爆物品。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋租赁登记备案表复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，监督乙方的经营活动，确保租赁物的合理使用和维护。甲方为主导的目的和意义在于保障租金收益，维护租赁物的完好，以及实现甲方在租赁关系中的主导地位。通过本合同的签订，甲方在租赁关系中的权益得到充分保障，有利于甲方实现其投资回报和长远发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一套，建筑面积为_________________________，现愿将该商铺出租给乙方进行餐饮经营，乙方同意承租甲方商铺。为保障乙方在经营过程中的权益，引入丙方作为第三方参与，提供专业的经营管理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________，具体商铺号为_________________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施设备：_________________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币_________________________元/月。

2.乙方应于每月的__日之前向甲方支付当月的租金。

3.支付方式：_________________________。

四、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责为乙方提供餐饮经营管理服务，包括但不限于市场调研、营销策划、员工培训等。

2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和食品安全标准。

3.丙方发现乙方有违规行为，有权及时通知甲方，甲方有权采取措施予以制止。

五、乙方权益

1.乙方享有在租赁物内进行餐饮经营的权利，包括但不限于食品制作、销售、服务。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，但需提前告知丙方。

3.乙方有权在经营过程中使用租赁物内的设施设备，但需确保其正常使用。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于水电气供应、网络接入等。

3.甲方应遵守本合同的约定，不得无故解除租赁合同。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时提供水电气供应或网络接入，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.如甲方无故解除租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营策略和员工招聘。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁证复印件

2.商铺租赁登记备案表复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.