物业意向合同范例

物业意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），乙方有意购买该标的物业，双方经友好协商，达成如下意向：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

二、意向价格

1.乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）购买标的物业。

2.甲方保证标的物业的成交价格真实、准确。

三、支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方收到全部款项后，应向乙方出具相应的收据。

四、合同履行

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

2.乙方在收到标的物业后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.乙方在合同履行期间，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，爱护标的物业。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间将标的物业交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.标的物业权属证明文件；

2.标的物业测绘报告；

3.乙方身份证明文件；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“标的物业”），乙方有意购买该标的物业，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下意向：

一、标的物业

1.标的物业位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.标的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

二、意向价格及担保

1.乙方同意以人民币__________元整（大写：__________）购买标的物业。

2.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

三、支付方式

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方收到全部款项后，应向乙方出具相应的收据。

四、合同履行及交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

2.乙方在收到标的物业后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情况，乙方应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

3.丙方应监督乙方的使用行为，确保乙方按照合同约定使用标的物业。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的物业的优先购买权，如乙方在合同履行期间出售标的物业，甲方有权以同等条件优先购买。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方提供相关财务状况证明，确保乙方具备支付能力。

六、乙方的责任及限制条款

1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物业的用途。

2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让或抵押标的物业。

3.乙方如因自身原因导致标的物业损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.如乙方擅自改变标的物业用途或转让、抵押标的物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.标的物业权属证明文件；

2.标的物业测绘报告；

3.乙方身份证明文件；

4.丙方担保文件；

5.其他双方认为必要的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在交易过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定优先购买权、担保条款等，保障自身权益，确保交易顺利进行。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的商业空间（以下简称“租赁物”），丙方作为租赁担保方，三方经友好协商，达成如下意向，以保障乙方的权益：

一、租赁物

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.租赁物权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证其拥有租赁物的完整使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、租金支付

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首期租金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应按合同约定定期支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.在乙方违约或未履行合同义务时，丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁物的独占使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需在租赁期满或合同解除前恢复原状。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得甲方的配合，办理租赁物的返还手续。

六、甲方的责任及限制条款

1.甲方应确保租赁物符合租赁用途，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

2.甲方不得单方面提高租金，除非合同另有约定或因市场行情变动。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自将租赁物转租或抵押给第三方。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁物或提供必要的租赁条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________）。

3.如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或影响甲方权益，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.租赁物权属证明文件；