装修房子租赁合同范例

装修房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

四、装修事宜

4.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但应遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.2乙方装修过程中，如需改动房屋结构，应事先征得甲方同意，并承担相应责任。

4.3装修完成后，乙方应将租赁物恢复原状，并保证不影响甲方权益。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费、燃气费等费用。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

6.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3如乙方未按时恢复租赁物原状，甲方有权要求乙方承担修复费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋平面图

3.物业管理规定

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋进行装修，为确保装修质量及工期，甲乙双方同意引入丙方作为装修服务提供方，共同履行本合同。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责租赁物的装修设计、施工、材料采购及质量监督等工作。

2.2丙方有权根据装修设计要求，选购符合国家标准的装修材料。

2.3丙方在装修过程中，应确保施工安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

2.4丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电、通风等。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责与丙方签订装修服务合同，并支付装修费用。

3.2乙方有权对丙方的装修进度、质量进行监督，并提出合理意见。

3.3乙方应保证装修过程中不损害房屋结构，不影响房屋安全。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权监督丙方的装修过程，确保装修质量符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方在规定工期内完成装修，如因丙方原因导致工期延误，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在装修期间遵守相关法律法规和物业管理规定。

4.4甲方有权要求乙方在装修完成后，将租赁物恢复原状，并承担相应费用。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

六、装修费用及支付

6.1装修费用为人民币__________元，由乙方支付给丙方。

6.2装修费用支付方式：乙方应于装修合同签订后__________日内，将装修费用支付至丙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

7.2如乙方未按时支付装修费用，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修费用的__________%。

7.3如丙方未按时完成装修，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿工期延误损失、承担违约金等。

7.4如丙方在装修过程中造成房屋损坏，丙方应承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.保证装修质量及工期，确保甲方权益得到充分保障。

2.明确各方的责任与权利，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的最高权益，通过主导合同，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方，实现装修质量及工期的双重保障，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋进行自用，为保障装修质量和进度，乙方同意引入丙方作为装修监理服务提供方，对装修过程进行监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋权属证明为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方装修过程中的设计、施工、材料采购等环节进行监理，确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的装修资料和施工条件，如图纸、水电接口等。

2.3丙方有权对乙方选择的装修材料进行抽检，确保材料质量符合要求。

2.4丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成装修，并对工期延误提出整改意见。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权自行选择装修设计方案和施工队伍，丙方仅提供监理服务。

3.2乙方有权对丙方的监理工作进行监督，并对丙方提出的工作建议进行合理采纳。

3.3乙方有权要求丙方在装修过程中提供必要的帮助和指导，确保装修顺利进行。

3.4乙方有权要求丙方在装修完成后，提供书面监理报告，证明装修质量符合要求。

四、甲方权益与责任

4.1甲方应保证租赁物在乙方装修期间的安全，提供必要的物业管理服务。

4.2甲方应配合乙方和丙方的装修工作，如提供水电接口、协调邻里关系等。

4.3甲方应确保租赁物在装修后的完好状态，对因装修造成的损失承担赔偿责任。

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

5.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

六、装修费用及支付

6.1装修费用由乙方自行承担，具体金额由乙方与丙方协商确定。

6.2装修费用支付方式：乙方应按照装修合同约定的进度和节点，将装修费用支付至丙方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户名：__________

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2如甲方未配合乙方和丙方的装修工作，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3如丙方未按时提供监理服务或监理服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另