房地产合作合同范例

房地产合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其名下位于__________的房地产（以下简称“合作项目”）与乙方进行合作开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作项目基本情况

1.1合作项目名称：__________

1.2合作项目地址：__________

1.3合作项目土地面积：__________平方米

1.4合作项目建筑面积：__________平方米

1.5合作项目土地用途：__________

1.6合作项目开发性质：__________

二、合作方式及合作期限

2.1合作方式：甲方将合作项目土地使用权及开发权益与乙方进行合作开发，乙方以资金投入的方式参与合作。

2.2合作期限：自本合同签订之日起至合作项目竣工验收合格之日止。

三、投资及收益分配

3.1甲方投资：甲方以土地及开发权益作为投资，具体投资金额为人民币__________元。

3.2乙方投资：乙方以资金投入的方式参与合作，具体投资金额为人民币__________元。

3.3投资比例：甲方与乙方投资比例为__________：__________。

3.4收益分配：合作项目开发完成后，甲方与乙方按投资比例分享合作项目的收益。

四、合作项目的开发及建设

4.1甲方负责办理合作项目的土地及开发手续，并承担相应的税费。

4.2乙方负责筹集合作项目的开发资金，并按照甲方的要求参与项目的建设。

4.3合作项目开发建设过程中，甲方与乙方应共同协商解决出现的问题，确保项目顺利进行。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：在合作期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合作项目无法继续进行的，任何一方有权解除本合同。

5.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约金等。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作项目土地使用权证复印件

2.合作项目开发许可证复印件

3.合作项目规划设计方案

4.合作项目投资资金证明

5.其他与本合同相关的文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为促进其名下位于__________的房地产（以下简称“合作项目”）的开发，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与合作开发。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就合作开发事宜达成如下协议：

一、合作项目基本情况

1.1合作项目名称：__________

1.2合作项目地址：__________

1.3合作项目土地面积：__________平方米

1.4合作项目建筑面积：__________平方米

1.5合作项目土地用途：__________

1.6合作项目开发性质：__________

二、合作主体及责任

2.1甲方：负责合作项目的整体规划、土地及开发手续办理、项目竣工验收等。

2.2乙方：负责筹集合作项目的开发资金，并按照甲方要求参与项目建设。

2.3丙方：作为战略合作伙伴，提供技术支持、市场推广及资源整合等。

三、投资及收益分配

3.1甲方投资：甲方以土地及开发权益作为投资，具体投资金额为人民币__________元。

3.2乙方投资：乙方以资金投入的方式参与合作，具体投资金额为人民币__________元。

3.3丙方投资：丙方以技术支持、市场推广及资源整合等方式参与合作，具体投资方式及金额由双方另行协商。

3.4投资比例：甲方、乙方及丙方投资比例为__________：__________：__________。

3.5收益分配：合作项目开发完成后，甲方、乙方及丙方按投资比例分享合作项目的收益。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有合作项目的整体规划权、开发权及收益分配权。

4.2甲方有权监督乙方及丙方在合作项目中的工作进度和质量。

4.3甲方有权根据市场情况调整合作项目的开发策略。

4.4甲方有权在必要时终止与乙方及丙方的合作关系。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应按照甲方要求，及时筹集合作项目的开发资金。

5.2乙方不得擅自变更合作项目的投资比例和收益分配方案。

5.3乙方在合作项目中的违约行为，应承担相应的法律责任和违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应提供技术支持、市场推广及资源整合等服务，确保合作项目的顺利推进。

6.2丙方有权参与合作项目的收益分配，具体比例由双方另行协商。

6.3丙方在履行职责过程中，不得损害甲方及乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约金等。

7.2乙方及丙方在合作项目中的违约行为，甲方有权要求其承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于：丙方作为战略合作伙伴，能够为合作项目提供技术支持、市场推广及资源整合等服务，有助于提高项目开发效率和市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于：甲方作为合作项目的主体，拥有决策权和收益分配权，能够确保项目的顺利推进和自身权益的最大化。通过本合同，甲方得以充分发挥其主导地位，实现合作项目的顺利开发及自身利益的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房地产（以下简称“合作项目”），为寻求专业开发团队，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与合作开发。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就合作开发事宜达成如下协议：

一、合作项目基本情况

1.1合作项目名称：__________

1.2合作项目地址：__________

1.3合作项目土地面积：__________平方米

1.4合作项目建筑面积：__________平方米

1.5合作项目土地用途：__________

1.6合作项目开发性质：__________

二、合作主体及责任

2.1甲方：负责提供合作项目的土地使用权及开发权益，并协助乙方及丙方办理相关手续。

2.2乙方：作为主导开发方，负责合作项目的整体规划、开发建设及运营管理。

2.3丙方：作为战略合作伙伴，提供资金支持、技术指导及市场推广等。

三、投资及收益分配

3.1甲方投资：甲方以土地使用权及开发权益作为投资，不涉及资金投入。

3.2乙方投资：乙方以资金投入的方式参与合作，具体投资金额为人民币__________元。

3.3丙方投资：丙方以资金投入的方式参与合作，具体投资金额为人民币__________元。

3.4投资比例：甲方、乙方及丙方投资比例为__________：__________：__________。

3.5收益分配：合作项目开发完成后，甲方、乙方及丙方按投资比例分享合作项目的收益。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有合作项目的整体规划权、开发权、运营管理权及收益分配权。

4.2乙方有权决定合作项目的开发策略及运营模式。

4.3乙方有权监督甲方及丙方在合作项目中的工作进度和质量。

4.4乙方有权在必要时调整合作项目的投资比例和收益分配方案。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应确保合作项目的土地使用权及开发权益合法、有效，并协助乙方及丙方办理相关手续。

5.2甲方不得干涉乙方的开发决策和运营管理。

5.3甲方在合作项目中的违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担违约金等。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合作协议，提供资金支持、技术指导及市场推广等服务。

6.2丙方有权参与合作项目的运营管理，并提出合理化建议。

6.3丙方在履行职责过程中，不得损害甲方及乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担违约金等。

7.2甲方在合作项目中的违约行为，乙方有权要求其承担违约责任，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日