购房定金合同范例中介

购房定金合同范例中介第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地面积为__________，建筑面积为__________。

3.标的房产的权属证明为__________，产权人为__________。

4.标的房产的用途为__________，未设定抵押、查封等权利负担。

二、定金

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为购买标的房产的意向金。

2.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，证明已收到定金。

三、定金退还条件

1.如乙方在甲方支付定金之日起__________个工作日内未能与甲方签订正式的《房屋买卖合同》，乙方应退还甲方已支付的定金。

2.如甲方在乙方退还定金之日起__________个工作日内未能与乙方签订正式的《房屋买卖合同》，乙方有权扣除甲方已支付的定金。

四、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.合同解除后，已支付的定金不予退还。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），丙方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方达成交易，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地面积为__________，建筑面积为__________。

3.标的房产的权属证明为__________，产权人为__________。

4.标的房产的用途为__________，未设定抵押、查封等权利负担。

二、定金及中介服务费用

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：人民币__________元整），作为购买标的房产的意向金。

2.甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，证明已收到定金。

3.丙方提供中介服务费用人民币__________元整（大写：人民币__________元整），甲方在签订正式《房屋买卖合同》后支付给丙方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供标的房产的市场信息、交易咨询等服务，协助甲乙双方进行交易谈判。

2.丙方有权根据市场行情和交易情况，向甲乙双方提出合理的交易建议。

3.丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房产信息，并保证信息的准确性。

4.丙方在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金前，有权要求乙方提供标的房产的权属证明及房屋现状的详细说明。

2.甲方有权在签订正式《房屋买卖合同》前，对标的房产进行实地考察和评估。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前，将标的房产的租赁、抵押等权利负担情况告知。

4.甲方有权在合同签订前，要求乙方提供标的房产的维修保养记录。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定提供真实、完整的房产信息，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.如乙方在合同签订后，未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金及赔偿损失。

3.如乙方在合同履行过程中，将标的房产另行出售或抵押，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在购房过程中的权益，提供专业的交易咨询和谈判服务。

2.监督甲乙双方的交易行为，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，充分保障甲方的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在交易中的话语权。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介服务提供方）：__________

鉴于甲方有意向出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意向购买该房产，丙方作为中介服务提供方，为促成甲乙双方达成交易，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易公平、透明。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地面积为__________，建筑面积为__________。

3.标的房产的权属证明为__________，产权人为甲方。

4.标的房产的用途为__________，未设定抵押、查封等权利负担。

二、中介服务费用及支付方式

1.乙方同意支付丙方中介服务费用人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.中介服务费用在标的房产成交后，甲方与乙方签订正式《房屋买卖合同》时支付给丙方。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责为甲方提供潜在买家的信息，并协助双方进行交易谈判。

2.丙方有权根据市场行情和交易情况，向甲方提出合理的销售建议。

3.丙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，并保证信息的准确性。

4.丙方在交易过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保交易顺利进行。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在签订正式《房屋买卖合同》前，对标的房产进行实地考察和评估。

2.乙方有权要求甲方在合同签订前，提供标的房产的维修保养记录和历史交易记录。

3.乙方有权要求甲方在合同签订前，确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.如甲方在合同签订后，未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用。

3.如甲方在合同履行过程中，将标的房产另行出售或抵押，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的权属证明复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.