租房涉外合租合同范例

租房涉外合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为居住。

2.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

2.乙方应保持租赁物的清洁，如有损坏，应承担维修、更换费用。

七、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，逾期支付租金超过____________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构，损害房屋及附属设施；

（3）乙方从事违法活动，被有关部门查处。

2.乙方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋，致使乙方无法正常居住；

（2）甲方未履行维修义务，影响乙方正常居住；

（3）租赁物存在安全隐患，甲方未及时整改。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁合同补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为居住。

2.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，即乙方未能按合同约定支付租金、押金或其他款项时，丙方应承担清偿责任。

2.丙方担保金额为人民币____________元，担保期限与租赁期限相同。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加倍收取滞纳金。

2.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的管理和维护。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得存放危险物品。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权利条款

1.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方立即履行担保责任。

2.甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复房屋原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担修复费用。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）房屋租赁合同补充协议；

（4）担保合同。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保甲方的权益在乙方违约时得到及时的保护。丙方作为担保人，其担保责任的存在增加了租赁合同的信用度，有助于稳定租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中享有主导地位，保障了自己的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的利益，确保租金的按时支付，以及租赁物的安全和完好。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产作为居住用途，丙方作为中介机构，协助双方达成租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为居住。

2.租赁物现状：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

四、中介费用

1.丙方作为中介机构，应向甲方支付人民币____________元的中介服务费。

2.中介费用应在乙方签订本合同时一次性支付。

五、丙方的责任与权利

1.丙方应保证甲方房屋的真实性和合法性，并对房屋信息提供准确无误的介绍。

2.丙方有权对乙方的租赁资格进行审核，确保乙方具备租赁该房屋的条件。

3.丙方有权在租赁过程中提供必要的协助和协调，确保租赁合同的履行。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋的合理使用状态，如房屋出现质量问题，甲方应及时维修。

2.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定恢复房屋原状。

3.乙方有权在合同履行过程中，对房屋的使用进行合理规划，不得违反相关法律法规。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还租金、维修费用等。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋租赁合同；

（3）中介服务协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中