租房做生意合同范例

租房做生意合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方用于经营生意，乙方同意承租该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元整（大写：______________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，具体支付方式双方另行约定。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物用于经营生意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏、损坏或擅自改建、装修。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、租赁物的修缮与维修

1.租赁期间，如租赁物出现自然损耗或意外损坏，乙方应负责修缮或维修。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变租赁物用途或破坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违约未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方用于经营生意，乙方同意承租该房产。为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方参与，共同约定如下条款：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元整（大写：______________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.丙方作为第三方担保，确保乙方按时足额支付租金。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物用于经营生意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、租赁物的修缮与维修

1.租赁期间，如租赁物出现自然损耗或意外损坏，乙方应负责修缮或维修。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保，确保乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权监督乙方的经营情况，确保租赁物合法、合规使用。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

八、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自转让、抵押或处分租赁物。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，收回租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变租赁物用途或破坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自转让、抵押或处分租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，如发生任何违法、违规行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部责任。

十、合同解除

1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划等原因，甲方有权提前解除合同，并赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.房产证复印件

2.租赁物现状确认书

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付租金，同时监督乙方的经营情况，防止租赁物被违法、违规使用。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法、合规使用，维护甲方作为出租方的权益，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方的权益得到充分保障，租赁物的使用更加规范，有利于甲方实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，甲方同意将该店铺出租给乙方用于经营餐饮业务，乙方同意承租该店铺。为保障乙方的权益，特引入丙方作为第三方参与，共同约定如下条款：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于________________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元整（大写：______________________），乙方应于每月____日前支付甲方。

2.丙方作为第三方担保，确保乙方按时足额支付租金。

四、租赁物的使用

1.乙方租赁租赁物用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，确保餐饮业务的合法合规。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、租赁物的修缮与维修

1.租赁期间，如租赁物出现自然损耗或意外损坏，乙方应负责修缮或维修。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、第三方丙方的责权利

1.丙方作为第三方担保，确保乙方按时足额支付租金。

2.丙方有权监督乙方的经营情况，确保租赁物合法、合规使用。

3.丙方有权在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

八、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营。

2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施、消防设施的维护等。

九、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

2.甲方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或对乙方经营造成不利影响的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

十、合同解除

1.在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划等原因，甲方有权提前解除合同，并赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件