设计公社出租合同模板

设计公社出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

设计公社出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产具备设计公社相关设施，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租房屋位于：__________________________；

1.2出租房屋面积：__________________________平方米；

1.3出租房屋结构：__________________________；

1.4出租房屋用途：设计公社相关业务；

1.5出租房屋配套设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金：每月人民币_____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：现金或银行转账；

2.4租金押金：人民币_____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照房屋原设计用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构；

3.2乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自损坏、擅自改变或丢弃；

3.3乙方在租赁期限内，如有需要，应经甲方同意，对出租房屋进行装修、改造等；

3.4租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房屋及附属设施恢复原状，如乙方未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、其他事项

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

4.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记表；

2.出租房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

设计公社出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房产，该房产具备设计公社相关设施，丙方作为设计公社的运营管理方，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，并由丙方负责设计公社的运营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租房屋位于：__________________________；

1.2出租房屋面积：__________________________平方米；

1.3出租房屋结构：__________________________；

1.4出租房屋用途：设计公社相关业务；

1.5出租房屋配套设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金：每月人民币_____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：现金或银行转账；

2.4租金押金：人民币_____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追偿；

3.2甲方有权对出租房屋进行必要的维护和修缮，但不得影响乙方的正常使用；

3.3甲方有权要求乙方遵守设计公社的相关管理制度，确保设计公社的正常运营；

3.4甲方有权在合同到期前终止合同，并要求乙方提前归还房屋。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责设计公社的运营管理，确保设计公社的日常运营和安全管理；

4.2丙方有权对乙方进行管理，包括但不限于对乙方使用出租房屋的监督、管理和服务；

4.3丙方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于罚款、终止服务合同等；

4.4丙方有权向甲方报告乙方的违约情况，并要求甲方采取相应的法律措施。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权使用出租房屋进行设计公社相关业务；

5.2乙方应遵守设计公社的相关管理制度，不得损害设计公社的声誉和利益；

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠；

5.4乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得擅自损坏、改变或丢弃。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金；

6.2乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

6.3乙方如违反设计公社管理制度，丙方有权要求乙方改正，并可根据情况采取相应的处罚措施；

6.4乙方如违约，导致合同解除，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

7.2甲方有权在合同到期前终止合同，并要求乙方提前归还房屋；

7.3乙方如严重违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记表；

2.出租房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在通过专业的运营管理，提升设计公社的运营效率和服务质量，保障甲方资产的增值和保值。甲方作为出租方，通过本合同确立了主导地位，确保了租金的及时收取、房屋的合理使用和维护，以及在违约情况下的权益保障。同时，乙方的违约及限制条款的设定，旨在保障甲方和丙方的权益，维护设计公社的正常运营秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

设计公社入驻合同

甲方（设计公社）：____________________

乙方（入驻商户）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的设计公社，现甲方同意乙方入驻设计公社，并由丙方作为设计公社的物业管理方，负责设计公社的日常运营和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、入驻基本情况

1.1乙方入驻设计公社的店铺位于：__________________________；

1.2入驻店铺面积：__________________________平方米；

1.3入驻店铺用途：设计相关业务；

1.4入驻店铺配套设施：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月；

2.2租金：每月人民币_____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金；

2.3租金支付方式：现金或银行转账；

2.4租金押金：人民币_____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权使用入驻店铺进行设计相关业务，并享有设计公社提供的公共设施和服务；

3.2乙方有权根据业务发展需要，对入驻店铺进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方和丙方的同意；

3.3乙方应遵守设计公社的各项规章制度，维护设计公社的整体形象和秩序；

3.4乙方应按时支付租金和物业管理费，不得拖欠。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责设计公社的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全巡查、设施维护等；

4.2丙方有权对乙方的入驻行为进行监督管理，确保乙方遵守设计公社的规定；

4.3丙方有权对违反设计公社规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止合同等；

4.4丙方有权向甲方报告乙方的违规情况，并要求甲方采取相应的措施。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对乙方入驻设计公社进行审核，确保乙方符合入驻条件；

5.2甲方有权对乙方进行入驻指导和培训，提高乙方的业务水平；

5.3甲方有权对设计公社的公共设施和服务进行更新和改进，以提升入驻商户的体验；

5.4甲方应确保乙方在入驻期间享有公平的竞争环境，不得进行不公平竞争。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的违约金；

6.2乙方如擅自改变店铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

6.3甲方如未按时提供公共设施和服务，应向乙方支付相应的赔偿金。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

7.2乙方如严重违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失；

7.3甲方如未履行合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

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