新疆房子过户合同模板

新疆房子过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方与乙方就新疆房屋过户事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋权属证书编号：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有权：甲方

1.6房屋现状：____________________

第二条过户事宜

2.1甲方同意将上述房屋过户给乙方，乙方同意接受。

2.2双方同意按照以下方式办理过户手续：

（1）甲方将房屋权属证书及相关证明材料交予乙方；

（2）乙方按照国家法律法规及相关政策要求，办理房屋过户手续；

（3）甲方配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理过户手续等。

第三条付款方式及期限

3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）一次性支付：____________________元；

（2）分期支付：____________________元，支付时间及金额如下：

第一期：____________________元，支付时间：____________________；

第二期：____________________元，支付时间：____________________；

（3）其他支付方式：____________________。

3.2乙方应在合同签订之日起____日内支付全部房屋价款。

第四条交付时间及条件

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，乙方应检查房屋现状，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟将位于新疆的房屋（以下简称“标的房屋”）过户给乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方提供相关服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：____________________

1.2标的房屋权属证书编号：____________________

1.3标的房屋面积：____________________平方米

1.4标的房屋用途：____________________

1.5标的房屋所有权：甲方

1.6标的房屋现状：____________________

第二条丙方服务内容与责任

2.1丙方负责协助甲方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供法律咨询、起草相关文件、协助沟通政府部门等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和政策要求，如因丙方原因导致过户手续无法办理，丙方应承担全部责任。

2.3丙方应在合同约定的期限内完成服务，如未按时完成，每逾期一日，应向甲方支付_____%的服务费作为违约金。

第三条甲方权益保障

3.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方在支付全部价款后，甲方应将标的房屋的权属证书及相关证明材料交付给乙方。

3.2甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房屋价款，乙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

3.3甲方有权对标的房屋的过户手续进行监督，如发现丙方或乙方的行为违反合同约定，甲方有权要求停止过户手续，并追究相关责任。

第四条乙方责任与限制

4.1乙方应在合同约定的期限内支付全部房屋价款，否则每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2乙方在办理过户手续期间，不得擅自处分标的房屋，否则应承担相应的法律责任。

4.3乙方在签订本合同后，如因个人原因导致无法完成过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如丙方未按约定履行服务义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

本合同的签订，旨在保障甲方在标的房屋过户过程中的权益，通过引入第三方丙方提供专业服务，确保过户手续的顺利进行。甲方的权益为主导，确保其在过户过程中的主导地位，同时增加甲方的权利条款和利益条款，以保障甲方的合法权益。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方在合同履行过程中的行为，确保合同的顺利执行。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了专业支持，也降低了过户过程中的风险，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于新疆的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方提供相关服务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋坐落：____________________

1.2标的房屋权属证书编号：____________________

1.3标的房屋面积：____________________平方米

1.4标的房屋用途：____________________

1.5标的房屋所有权：甲方

1.6标的房屋现状：____________________

第二条丙方服务内容与责任

2.1丙方负责协助乙方办理标的房屋的购买手续，包括但不限于提供法律咨询、起草相关文件、协助沟通政府部门等。

2.2丙方应确保其提供的服务符合国家法律法规和政策要求，如因丙方原因导致购买手续无法办理，丙方应承担全部责任。

2.3丙方应在合同约定的期限内完成服务，如未按时完成，每逾期一日，应向乙方支付_____%的服务费作为违约金。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有在合同约定的期限内购买标的房屋的权利，甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2乙方有权要求甲方在约定的时间内提供标的房屋的权属证书及相关证明材料，以便乙方办理购买手续。

3.3乙方在支付房屋价款后，甲方应将标的房屋的权属证书及相关证明材料交付给乙方。

第四条甲方责任与限制

4.1甲方应在合同约定的期限内确保标的房屋的权属清晰，如因甲方原因导致标的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2甲方不得在合同签订后擅自改变标的房屋的权属状态，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方未按时交付标的房屋或权属证书的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

第五条违约责任

5.1如丙方未按约定履行服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.2如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效与解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_________