租单位合同模板

租单位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述不动产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物权属证书编号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

2.4租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金政策，租金按政府规定执行。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护费用，确保租赁物的正常使用。

3.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的转让、转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或设定抵押，乙方应将转让、转租或抵押事宜通知甲方，并承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按约定交付租赁物或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故终止租赁；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

8.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还及结算事宜。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物权属证书复印件

2.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述不动产。为保障甲方的合法权益，乙方同意引入第三方作为担保方，共同参与租赁事宜。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物权属证书编号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

三、第三方担保责任

3.1第三方作为担保方，同意在本合同约定的租金支付义务中，对乙方承担连带担保责任。

3.2第三方担保金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3第三方担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应承担租赁物在使用过程中的日常维护费用，确保租赁物的正常使用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或设定抵押。

6.2如甲方同意乙方转让、转租或设定抵押，乙方应将转让、转租或抵押事宜通知甲方，并承担相应的法律责任。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，证明其有能力履行本合同的租金支付义务。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方在租赁期间内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故终止租赁；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物权属证书复印件

2.第三方担保协议

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在乙方违约时的风险。同时，第三方担保也提高了乙方的信用度，有助于租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，以确保自身的权益得到充分保障。通过设置严格的租赁条件、违约责任和权益保护条款，甲方可以降低租赁风险，保障租金收益，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，现愿出租给乙方使用，乙方同意承租甲方上述不动产。为提供优质的服务，乙方同意引入第三方作为服务提供方，协助乙方进行租赁物的维护和管理。为明确甲乙双方及第三方之间的权利义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的不动产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物权属证书编号：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金人民币__________元整。

三、第三方服务提供责任

3.1第三方作为服务提供方，负责租赁物的日常维护、维修和保养工作。

3.2第三方应确保租赁物在租赁期间内保持良好的使用状态。

3.3第三方提供服务的费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应遵守租赁物的使用规则，确保租赁物的安全和合理使用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收时提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明和保养指南。

6.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。

7.2如甲方未按约定提供租赁物的使用说明和保养指南，乙方有权要求甲方立即提供。

7.3如甲方未及时对租赁物进行必要的维修和保养，乙方有权自行委托第三方进行，并从租金中扣除相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）甲方或乙方因故终止租赁；

（3）本合同约定的其他解除条件成就。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物权属证书复印件

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