苏州代办租房合同范例

苏州代办租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于苏州市__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：苏州市__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修：__________；

6.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.若甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权拒绝支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让；

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担；

2.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明；

2.房屋产权证明；

3.房屋租赁合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于苏州市__________的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：苏州市__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修：__________；

6.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.若甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权拒绝支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取甲方中介服务费人民币__________元整；

2.中介服务费支付方式：甲方应在签订本合同当日支付中介服务费至丙方指定账户。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让；

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担；

2.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金；

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.若乙方违反租赁合同，丙方应协助甲方追回损失，并承担相应责任。

九、丙方责任

1.丙方应保证所提供的中介服务真实、准确、完整；

2.丙方在中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲方、乙方个人信息；

3.丙方应协助甲方维护自身权益，包括但不限于协助甲方追收租金、押金等。

十、保密条款

1.双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及房屋信息。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业中介服务，保障甲方的房屋出租权益，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为中介方，在合同中承担相应责任，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，强化甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的主导地位，降低违约风险，保障租金收益。同时，通过合同对乙方的违约行为进行严格限制，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于苏州市__________的房产（以下简称“房屋”），甲方同意出租，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：苏州市__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋装修：__________；

6.房屋设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，共计人民币__________元整；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；

3.若甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权拒绝支付租金。

四、物业管理服务费用

1.丙方作为物业管理方，收取物业管理服务费人民币__________元整；

2.物业管理服务费支付方式：乙方应在每月____日前支付物业管理服务费至丙方指定账户。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、安全保障、环境卫生等；

2.乙方有权参与房屋的装修和改造，但需提前向甲方和丙方申请并获得同意；

3.乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修责任由丙方承担；

2.乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

2.丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为____个月物业管理服务费；

3.乙方逾期支付租金或物业管理服务费，应向甲方和丙方支付违约金，违约金为____个月相应费用。

八、丙方责任

1.丙方应保证所提供的物业管理服务符合行业标准，确保房屋及其附属设施的安全和完好；

2.丙方应遵守国家有关法律法规，不得泄露乙方个人信息；

3.丙方应定期向乙方提供物业管理服务报告，包括但不限于维修记录、费用支出等。

九、保密条款

1.双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务；

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及房屋信息。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障乙方的租赁权益