股房屋转让合同模板

股房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、出卖方拥有坐落于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），拥有合法的房屋所有权证书，并愿意将其转让给买受方。

二、买受方有意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1出卖方同意将坐落于________________________的标的房屋转让给买受方。

1.2标的房屋的建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

1.3标的房屋的权属证明文件为房屋所有权证书，证书编号为________________________。

第二条转让价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________________日内，将转让价款一次性支付给出卖方。

2.3买受方支付转让价款后，出卖方应向买受方提供房屋所有权证书。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在收到买受方支付的全部转让价款后________________________日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如买受方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告签署之日起________________________日内向出卖方提出书面异议，出卖方应在收到异议之日起________________________日内予以答复。

第四条履约保证

4.1出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证在合同履行过程中不存在任何债权债务纠纷。

4.2买受方保证在支付转让价款时，具备支付能力，并保证按照本合同约定履行支付义务。

第五条违约责任

5.1如出卖方未按合同约定交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为________________________元。

5.2如买受方未按合同约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为________________________元。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、转让方拥有坐落于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），拥有合法的房屋所有权证书，并愿意将其转让给受让方。

二、受让方有意购买上述标的房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。

三、丙方愿意为受让方的支付义务提供担保，确保受让方按时、足额支付购房款。

为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的详细情况如下：

1.1.1所在位置：________________________

1.1.2建筑面积：________________________平方米

1.1.3房屋结构：________________________

1.1.4房屋所有权证书编号：________________________

1.2转让方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证在合同履行过程中不存在任何债权债务纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1标的房屋的转让价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2受让方应在本合同签订之日起________________________日内，按照本合同约定的支付方式向转让方支付购房款。

2.3丙方保证在受让方未按时支付购房款时，按照本合同约定履行担保责任。

第三条交付及验收

3.1转让方应在收到受让方支付的全部购房款后________________________日内，将标的房屋交付给受让方。

3.2受让方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如受让方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告签署之日起________________________日内向转让方提出书面异议。

第四条甲方权利

4.1甲方有权要求受让方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方在受让方违约时履行担保责任。

4.3甲方有权在受让方未履行合同义务的情况下解除合同。

第五条乙方义务及违约责任

5.1受让方应按照合同约定支付购房款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

5.2受让方如未按时支付购房款，丙方应按照本合同约定履行担保责任，担保责任履行完毕后，受让方应向丙方支付相应的担保费用。

5.3受让方如有欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条丙方权利及义务

6.1丙方有权要求受让方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方在受让方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求受让方支付担保费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为受让方的支付义务提供保障，确保转让方能够及时、安全地收到购房款。同时，丙方的担保责任也为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易过程中的权益不受侵害，确保甲方能够按照合同约定获得标的房屋，并获得相应的价款。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得合同更加公平、合理，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

一、买受方有意购买出卖方拥有的坐落于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意按照本合同约定支付购房款。

二、丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，确保买受方能够按时、足额支付购房款。

三、为确保买受方的权益，双方同意引入第三方担保机制，以增强交易的安全性和可靠性。

为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经各方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的详细情况如下：

1.1.1所在位置：________________________

1.1.2建筑面积：________________________平方米

1.1.3房屋结构：________________________

1.1.4房屋所有权证书编号：________________________

1.2出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证在合同履行过程中不存在任何债权债务纠纷。

第二条购房款及支付方式

2.1标的房屋的购房款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起________________________日内，按照本合同约定的支付方式向出卖方支付购房款。

2.3丙方保证在买受方未按时支付购房款时，按照本合同约定履行担保责任。

第三条交付及验收

3.1出卖方应在收到买受方支付的全部购房款后________________________日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房屋后________________________日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如买受方在验收中发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告签署之日起________________________日内向出卖方提出书面异议。

第四条乙方权利

4.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付标的房屋。

4.2买受方有权要求丙方在出卖方违约时履行担保责任。

4.3买受方有权在出卖方未履行合同义务的情况下解除合同。

4.4买受方有权要求出卖方赔偿因出卖方违约造成的损失。

第五条甲方义务及违约责任

5.1出卖方应按照合同约定交付标的房屋，如未按时交付，应向买受方支付违约金，违约金为________________________元。

5.2出卖方如有欺诈、隐瞒等行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.3出卖方在买受方支付购房款后，如未按合同约定交付标的房屋，应向买受方支付相应的赔偿金。

第六条丙方权利及义务

6.1担保方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。

6.2担保方在买受方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

6.3担保方有权要求买受方支付担保费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本