民宅租赁单间合同范例

民宅租赁单间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民宅一套，甲方愿意将该民宅单间出租给乙方，乙方愿意租赁该单间。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________________________的民宅单间（以下简称“租赁单间”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方退还租赁单间并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁单间使用

5.1乙方租赁租赁单间后，仅可将其作为居住用途，不得用于任何非法活动。

5.2乙方应爱护租赁单间及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁单间的日常维修与保养，乙方应于发现问题时及时通知甲方。

6.2租赁单间在正常使用下产生的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意损坏或不当使用导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁单间或交付的租赁单间存在重大缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁单间被政府征收或强制拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）乙方因房屋质量问题无法居住，经甲方确认后，甲方应在合理期限内提供替代住房或退还租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁单间所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁单间照片

2.租赁单间房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民宅一套，甲方愿意将该民宅单间出租给乙方，乙方愿意租赁该单间。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________________________的民宅单间（以下简称“租赁单间”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

3.3丙方在本协议项下承担担保责任，负责督促乙方按时支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方退还租赁单间并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁单间使用

5.1乙方租赁租赁单间后，仅可将其作为居住用途，不得用于任何非法活动。

5.2乙方应爱护租赁单间及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构。

5.3乙方不得将租赁单间转租、转借或分租他人。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁单间的日常维修与保养，乙方应于发现问题时及时通知甲方。

6.2租赁单间在正常使用下产生的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意损坏或不当使用导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任及处理

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保义务，导致甲方损失的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁单间被政府征收或强制拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）乙方因房屋质量问题无法居住，经甲方确认后，甲方应在合理期限内提供替代住房或退还租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁单间所在地的人民法院提起诉讼。

十、第三方责任及权利

10.1丙方在本协议项下承担担保责任，有权要求乙方按约定支付租金。

10.2丙方有权随时检查租赁单间的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

10.3丙方在履行担保义务过程中，若发现乙方存在违约行为，有权通知甲方解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁单间的所有权，有权设定租赁条件。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，保护自身权益。

3.甲方在租赁过程中，享有对租赁单间的使用权、收益权等权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的民宅一套，乙方有意租赁该民宅单间，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于__________________________的民宅单间（以下简称“租赁单间”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用及支付

3.1租赁费用为每月人民币____元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金。

3.3丙方在本协议项下承担担保责任，负责督促甲方按约定提供租赁单间。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方退还租赁单间并结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁单间使用

5.1乙方租赁租赁单间后，仅可将其作为居住用途，不得用于任何非法活动。

5.2乙方应爱护租赁单间及其附属设施，不得擅自损坏或改变其结构。

5.3乙方有权要求甲方保证租赁单间的安全和舒适，符合居住标准。

六、维修与保养

6.1甲方负责租赁单间的日常维修与保养，乙方应于发现问题时及时通知甲方。

6.2租赁单间在正常使用下产生的维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中故意损坏或不当使用导致的维修费用由乙方承担。

七、违约责任及处理

7.1甲方未按时交付租赁单间或交付的租赁单间存在重大缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保义务，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可解除本合同。

8.2以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁单间被政府征收或强制拆除；

（2）甲方或乙方死亡或宣告死亡、失踪；

（3）乙方因房屋质量问题无法居住，经甲方确认后，甲方应在合理期限内提供替代住房或退还租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁单间所在地的人民法院提起诉讼。

十、第三方责任及权利

10.1丙方在本协议项下承担担保责任，有权要求甲方按约定交付租赁单间。

10.2丙方有权随时检查租赁单间的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

10.3丙方在履行担保义务过程中，若发现甲方存在违约行为，有权通知乙方解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享