签好房屋合同范例

签好房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，本房屋的成交价格为人民币____________________元整（￥______________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥______________）支付给乙方。

3.剩余的房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥______________），甲方应在房屋交付前支付给乙方。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

四、房屋过户手续及税费承担

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.若乙方未在约定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.若甲方未在约定时间内支付房屋价款，应向乙方支付违约金，违约金为欠付金额的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同登记备案证明；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除本合同。

2.除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，为保证交易安全，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为担保方，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，本房屋的成交价格为人民币____________________元整（￥______________）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥______________）支付给乙方。

3.剩余的房屋总价款的_____%，即人民币____________________元整（￥______________），甲方应在房屋交付前支付给乙方。

4.担保方对本合同项下的房屋总价款支付承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

4.担保方对房屋交付及验收环节承担连带责任。

四、房屋过户手续及税费承担

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

3.担保方对房屋过户手续的办理承担连带责任。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋维修、整改等工作。

3.甲方有权要求乙方提供房屋租赁、抵押、查封等权属信息查询服务。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后提供物业交割单、水电费结算单等相关资料。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未在约定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

3.乙方未按照约定提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

4.乙方在房屋买卖过程中隐瞒房屋瑕疵、欺诈甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、担保方的责权利

1.担保方对本合同项下的房屋总价款支付承担连带保证责任。

2.担保方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.担保方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋维修、整改等工作。

4.担保方有权要求乙方在房屋交付后提供物业交割单、水电费结算单等相关资料。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解除本合同。

2.除不可抗力等原因外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.增加交易安全，降低甲乙双方的风险。

2.明确各方责任，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保房屋质量、权属清晰。

2.确保交易过程合法、合规，降低法律风险。

3.确保房屋交付后，甲方能够顺利入住和使用。

本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_____________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日

丙方（签字）：_____________日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方拥有一处闲置房屋，有意出租，甲方有意承租，为保障双方权益，甲乙双方经中介方撮合，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月人民币____________________元整（￥______________）。

3.租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以修复。

四、房屋使用及维护

1.甲方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。

3.甲方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋维修、整改等工作。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间提供必要的服务，如物业管理、水电费结算等。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并按时交付房屋。

2.乙方有权要求甲方爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

2.若甲方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。

3.若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、中介方的责权利

1.中介方负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供合同及相关文件。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方另行协商确定。

3.中介方对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同履行。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成