规范房屋买卖中介合同范例

规范房屋买卖中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的详细地址为：____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房屋的面积、用途、结构、装修等情况详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方应在办理房屋过户手续前，将尾款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋过户及税费

3.1甲方应配合乙方办理标的房屋的过户手续，确保标的房屋过户至乙方名下。

3.2乙方在办理标的房屋过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__%。

4.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

4.3若因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：标的房屋详细信息

附件二：甲乙双方身份证明复印件

附件三：付款凭证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将其出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为中介服务提供方，为甲乙双方提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的详细地址为：____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房屋的面积、用途、结构、装修等情况详见附件一。

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方进行标的房屋的买卖交易。

2.2丙方应确保标的房屋信息的真实性、准确性和完整性，并对标的房屋的瑕疵承担相应的责任。

2.3丙方应在甲乙双方签订本合同之日起__个工作日内，安排双方进行实地看房。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应在办理房屋过户手续前，将尾款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权益

4.1丙方应负责协调甲乙双方在交易过程中产生的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

4.2丙方有权收取中介服务费，中介服务费为标的房屋成交价格的__%。

4.3丙方应在交易完成后__个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有标的房屋的所有权，有权决定标的房屋的买卖事宜。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方在交易过程中享有知情权、监督权，有权了解标的房屋的买卖情况。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按照约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在签订本合同前，应对标的房屋进行充分了解，确认其符合自身需求。

6.3乙方在交易过程中，如发现标的房屋存在瑕疵，有权要求丙方协助解决，如丙方未能解决，乙方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__%。

7.2乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

7.3若因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在标的房屋买卖过程中的权利、义务和责任，保障甲方的权益。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。甲方作为房屋所有者，享有标的房屋的所有权，有权决定标的房屋的买卖事宜。乙方作为买方，应按照约定支付房款，并在交易过程中充分了解标的房屋情况。丙方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方进行交易，保障双方合法权益。通过本合同的签订，有助于实现甲乙双方在标的房屋买卖过程中的互利共赢。

附件：

附件一：标的房屋详细信息

附件二：甲乙双方身份证明复印件

附件三：付款凭证复印件

附件四：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（房产评估机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲乙双方经协商，并由丙方作为独立第三方评估机构对标的房屋进行评估。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋的详细地址为：____________________。

1.2标的房屋的权属证明文件齐全，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3标的房屋的面积、用途、结构、装修等情况详见附件一。

二、房产评估

2.1丙方作为独立第三方评估机构，负责对标的房屋进行公正、独立的评估。

2.2丙方应在签订本合同之日起__个工作日内完成评估，并将评估报告提交给甲乙双方。

2.3评估报告应包括标的房屋的市场价值、潜在风险及建议的交易价格。

三、交易条件

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将首付款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应在办理房屋过户手续前，将尾款人民币____________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权益

4.1丙方应对其评估报告的真实性、准确性和完整性负责。

4.2丙方有权收取评估费用，评估费用为人民币____________________元。

4.3丙方应在评估完成后__个工作日内，将评估费用支付至甲方指定的银行账户。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供标的房屋的完整信息和真实情况。

5.2乙方有权在评估报告的基础上，决定是否继续交易。

5.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照评估报告中的交易价格与乙方进行交易，不得故意隐瞒房屋瑕疵或提高房屋价格。

6.3甲方在交易过程中不得以任何形式限制乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的__%。

7.2甲方故意隐瞒房屋瑕疵或提高房屋价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协