房屋委托经营合同模板

房屋委托经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方拥有的房屋委托乙方进行经营管理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托经营管理内容

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“委托房屋”）委托乙方进行经营管理。

1.2委托房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《委托房屋基本情况》。

二、委托经营管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、委托经营管理费用

3.1乙方在委托经营管理期间，应按约定支付甲方委托经营管理费用。

3.2委托经营管理费用为每月____元，每月____日为结算日，乙方应于每月____日前将委托经营管理费用支付至甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应保证委托房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方进行委托经营管理，如需对委托房屋进行装修、改造等，应事先与乙方协商一致。

（3）甲方应承担因委托经营管理而产生的税费、维修费用等。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按照甲方委托的经营管理内容，对委托房屋进行合理、合法的经营管理。

（2）乙方应确保委托房屋的安全、卫生，及时解决委托房屋存在的问题。

（3）乙方应按照约定支付甲方委托经营管理费用。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向委托房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《委托房屋基本情况》

二、《委托经营管理费用支付方式》

三、《委托经营管理期间税费承担约定》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋资产的安全与增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业经营管理机构，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与甲方房屋的经营管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房屋委托经营管理事宜，达成如下协议：

一、委托经营管理内容

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“委托房屋”）委托乙方进行经营管理，并引入丙方作为战略合作伙伴，共同参与委托经营管理。

1.2委托房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《委托房屋基本情况》。

二、委托经营管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、第三方丙方参与条款

3.1丙方作为战略合作伙伴，在委托经营管理期间，享有以下权利：

（1）参与委托经营管理决策，对委托房屋的经营管理提出建议和意见；

（2）享有乙方经营收益的一定比例；

（3）在合同终止时，根据约定享有相应的资产增值收益。

3.2丙方承担以下义务：

（1）按照约定向甲方支付战略合作伙伴费用；

（2）协助乙方对委托房屋进行经营管理；

（3）遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方及其他合同方的合法权益。

四、委托经营管理费用及收益分配

4.1乙方在委托经营管理期间，应按约定支付甲方委托经营管理费用，并确保丙方按照约定获得收益。

4.2委托经营管理费用为每月____元，每月____日为结算日，乙方应于每月____日前将委托经营管理费用支付至甲方指定的账户。

4.3收益分配方式如下：

（1）甲方享有委托房屋经营收益的____%；

（2）乙方享有委托房屋经营收益的____%；

（3）丙方享有委托房屋经营收益的____%。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方履行本合同；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照约定进行经营管理；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供经营管理报告；

（4）甲方有权根据经营管理情况调整委托经营管理费用及收益分配比例。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证委托房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行委托经营管理；

（3）甲方应承担因委托经营管理而产生的税费、维修费用等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定收取委托经营管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供经营管理所需的资料和协助；

（3）乙方有权根据经营管理情况调整经营管理方案。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行委托经营管理，确保委托房屋的安全、卫生；

（2）乙方应按照约定支付甲方委托经营管理费用；

（3）乙方应按照约定向丙方支付战略合作伙伴费用。

七、丙方的权利与义务

（见第三条第（3）款）

八、违约责任

8.1如甲方、乙方、丙方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2如乙方、丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方、丙方应承担连带赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向委托房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《委托房屋基本情况》

二、《委托经营管理费用支付方式》

三、《委托经营管理期间税费承担约定》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为战略合作伙伴的介入，旨在借助其专业能力和资源优势，提高委托房屋的经营管理水平，实现委托房屋价值最大化，同时为甲方提供多元化的收益来源。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为委托方，通过引入第三方，保障自身权益，实现以下目的：

1.提高委托房屋的经营管理水平，降低经营风险；

2.保障委托房屋的长期稳定收益；

3.实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房地产租赁服务机构，为了拓展业务范围和提升服务品质，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，共同参与甲方（以下简称“甲方”）房地产项目的租赁管理。甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方房地产项目的租赁管理事宜，达成如下协议：

一、租赁管理内容

1.1甲方同意将其拥有的房地产项目（以下简称“租赁物业”）委托乙方进行租赁管理，并引入丙方作为战略合作伙伴，共同参与租赁管理。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物业基本情况》。

二、租赁管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、第三方丙方参与条款

3.1丙方作为战略合作伙伴，在租赁管理期间，享有以下权利：

（1）参与租赁管理决策，对租赁物业的租赁策略提出建议和意见；

（2）享有乙方租赁管理收益的一定比例；

（3）在合同终止时，根据约定享有相应的收益分配。

3.2丙方承担以下义务：

（1）按照约定向甲方支付战略合作伙伴费用；

（2）协助乙方进行租赁物业的租赁推广和管理；

（3）遵守本合同约定，不得损害甲方、乙方及其他合同方的合法权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定收取租赁管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物业的相关资料和协助；

（3）乙方有权根据租赁市场情况调整租赁策略。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定进行租赁物业的租赁管理，确保租赁物业的安全、卫生；

（2）乙方应按照约定支付甲方租赁管理费用；

（3）乙方应按照约定向丙方支付战略合作伙伴费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方和丙方履行本合同；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照约定进行租赁管理；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供租赁管理报告；

（4）甲方有权根据租赁管理情况调整租赁管理费用及收益分配比例。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物业的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行租赁管理；

（3）甲方应承担因租赁管理而产生的税费、维修费用等。

六、违约责任

6.1如甲方、乙方、丙方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方、丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方、丙方应承担连带赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租赁物业基本情况》

二、《租赁管理费用支付方式》

三、《租赁管理期间税费承担约定》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丙方作为战略合作伙伴，旨在以下方面实现自身权益和业务目