空置楼栋租赁合同范例

空置楼栋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置楼栋，乙方有意承租该楼栋用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的空置楼栋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）楼栋主体结构完好，无明显损坏；

（2）楼栋内部装修完毕，具备入住条件；

（3）楼栋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账；

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自拆改、破坏租赁物的结构、设施及附属设备。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、屋顶、外墙、承重墙等部分的维修；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设施设备等部分的维修；

（3）因乙方使用不当导致租赁物损坏的，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租赁物维修责任划分表；

（3）租金支付凭证。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置楼栋，乙方有意承租该楼栋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的空置楼栋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）楼栋主体结构完好，无明显损坏；

（2）楼栋内部装修完毕，具备入住条件；

（3）楼栋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账；

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，在本合同履行期间，应承担以下责任：

（1）对乙方支付租金的义务进行担保，如乙方未按时支付租金，丙方应代为支付；

（2）对租赁物使用过程中的损坏进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物；

（3）如乙方违反本合同约定，丙方应协助甲方采取必要措施，维护甲方的合法权益。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（2）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保租赁物的安全、完好；

（3）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任，或者解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）按照约定使用租赁物，不得擅自改变用途或进行破坏性装修；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并退还给甲方。

6.2乙方限制：

（1）乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付____%的违约金；

（3）如乙方造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途，严重损害甲方利益的；

（3）乙方在使用租赁物过程中，违反法律法规，造成严重后果的。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租赁物维修责任划分表；

（3）租金支付凭证。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同在原有基础上增加了第三方主体，旨在通过丙方的担保作用，保障甲方的权益不受损害。甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，享有更多的权利和利益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以降低甲方的风险。丙方的介入，使得租赁合同更加稳定可靠，有利于甲乙双方建立长期合作关系。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，维护自身合法权益，同时为乙方提供稳定可靠的租赁环境。第三方介入的意义和目的在于增加合同的信用保障，降低租赁风险，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的空置楼栋，乙方有意承租该楼栋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为保证租赁合同的履行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的空置楼栋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）楼栋主体结构完好，无明显损坏；

（2）楼栋内部装修完毕，具备入住条件；

（3）楼栋配套设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计____元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账；

（3）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保方，在本合同履行期间，应承担以下责任：

（1）对乙方支付租金的义务进行担保，如乙方未按时支付租金，丙方应代为支付；

（2）对租赁物使用过程中的损坏进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物；

（3）如乙方违反本合同约定，丙方应协助甲方采取必要措施，维护甲方的合法权益。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、稳定，不得擅自改变租赁物的用途或进行破坏性装修；

（2）乙方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于进行必要的装修和改造；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金及未付租金。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应承担以下责任：

（1）按照约定提供租赁物，确保租赁物符合合同约定条件；

（2）在租赁期限内，甲方不得无故提高租金或解除合同；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方应按照约定退还押金及未付租金。

6.2甲方限制：

（1）甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁物；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密或个人信息。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方无故提高租金或解除合同，应向乙方支付____%的违约金；

（3）如甲方泄露乙方的商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情形下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，经乙方催告后仍未改正的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方泄露乙方的商业秘密或个人信息，给乙方造成重大损失的。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同后，乙方应立即搬离租赁物，并承担由此产生的费用。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.3本合同附件如下：

（1）租赁物现状及附属设施清单；

（2）租赁物维修责任划分表；

（3）租金支付凭证。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签