购房草签合同范例

购房草签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意出售涉案房产给甲方；

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权利状态：____________________

7.房产附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（2）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给甲方；

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付定金、首付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%；

2.乙方未按约定时间交付涉案房产的，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%；

3.乙方未按约定时间协助甲方办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关资料。

七、合同解除

1.以下情形，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，经另一方请求，双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定可以解除本合同的其他情形。

八、通知送达

1.本合同中涉及的通知、文件的送达，可采用以下方式：

（1）当面送达；

（2）邮寄送达，邮寄地址为：____________________；

（3）传真送达，传真号码为：____________________。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）；

2.乙方同意出售涉案房产给甲方，但需丙方提供担保；

3.甲乙双方经协商一致，并邀请丙方参与，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权利状态：____________________

7.房产附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（2）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的涉案房产买卖交易提供连带责任担保；

2.丙方保证在甲方未按时支付款项时，承担相应的担保责任；

3.丙方担保期间为自本合同签订之日起至甲方支付全部款项之日止。

四、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供涉案房产的完整权属证明；

2.甲方有权要求乙方在交付房产前完成所有必要的维修和改造；

3.甲方有权要求乙方提供房屋的维修保养承诺；

4.甲方有权要求乙方提供房屋的物业服务承诺；

5.甲方有权要求乙方提供房屋的房产税缴纳证明。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若违反本合同约定，未按时交付房产或提供相关证明，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%；

2.乙方若违反本合同约定，未按时协助甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%；

3.乙方不得擅自改变涉案房产的用途；

4.乙方不得将涉案房产抵押给第三方；

5.乙方不得将涉案房产出售给除甲方外的任何第三方。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行；

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）丙方担保协议；

（4）其他相关资料。

八、合同解除

1.以下情形，本合同可解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，经另一方请求，双方协商一致解除本合同的；

（3）法律法规规定可以解除本合同的其他情形。

九、通知送达

1.本合同中涉及的通知、文件的送达，可采用以下方式：

（1）当面送达；

（2）邮寄送达，邮寄地址为：____________________；

（3）传真送达，传真号码为：____________________。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受侵害。通过丙方提供担保，甲方在支付款项过程中得到有效保障，减少了交易风险。同时，甲方在合同中拥有更多权利和利益，如要求乙方提供相关证明和承诺，增加了甲方的谈判筹码。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保房产交易的安全性和合法性。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在交易过程中处于更有利的地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）并有意出售；

2.甲方有意向购买涉案房产，但需由丙方作为监管方对交易过程进行监督；

3.甲乙双方经协商一致，并邀请丙方参与，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产用途：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产权利状态：____________________

7.房产附属设施：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（2）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元；

（3）甲方在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付尾款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、丙方监管责任

1.丙方负责监督涉案房产的买卖交易过程，确保交易安全、合法；

2.丙方有权审核甲方的支付能力和诚信度；

3.丙方有权对交易款项的支付进行监管，确保款项安全到账。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供支付能力和诚信证明；

2.乙方有权要求丙方对交易款项进行监管，确保交易安全；

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助；

4.乙方有权在交易完成后，要求丙方提供交易监管报告；

5.乙方有权要求甲方在违约时，承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若违反本合同约定，未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产成交价格的__________%；

2.甲方若违反本合同约定，提供虚假支付能力或诚信证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方不得在交易过程中擅自改变对涉案房产的用途；

4.甲方不得在未支付全部款项前，将涉案房产抵押给第三方；

5.甲方不得在未完成交易前，要求乙方提供房屋的维修保养承诺。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何