购房定金合同范例卖房

购房定金合同范例卖房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的合法使用权及处分权；

2.买受方有意购买上述房屋；

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________；

2.房屋结构：________________________；

3.房屋面积：________________________；

4.房屋用途：________________________；

5.房屋产权证号：________________________；

6.房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、定金及付款方式

1.买受方于本合同签订之日向出卖方支付定金人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

3.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

4.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

5.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

三、合同解除及违约责任

1.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

3.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数每日计算，计算方法为：每日按房屋总价款的__________%计算。

四、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的合法使用权及处分权；

2.买受方有意购买上述房屋；

3.担保方同意为买受方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________；

2.房屋结构：________________________；

3.房屋面积：________________________；

4.房屋用途：________________________；

5.房屋产权证号：________________________；

6.房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、定金及付款方式

1.买受方于本合同签订之日向出卖方支付定金人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

3.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

4.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

5.买受方应于__________日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元（大写：________________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至买受方履行完毕全部付款义务之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受方在约定时间内支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求买受方支付违约金。

2.甲方有权要求担保方在买受方未按时支付购房款时，立即履行保证责任，支付相应款项。

3.甲方有权要求买受方提供合法有效的购房资金来源证明。

五、乙方违约责任

1.买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.买受方未按约定时间履行付款义务，导致甲方解除本合同的，买受方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

3.买受方提供虚假购房资金来源证明的，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，避免因买受方违约导致甲方遭受经济损失。丙方的加入，有助于提高交易的信用度和安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款期限、违约责任以及担保条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位，有利于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________（以下简称“标的物”）的合法使用权及处分权；

2.乙方有意购买上述标的物；

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持；

4.双方及丙方经友好协商，就标的物买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物地址：________________________；

2.标的物类型：________________________；

3.标的物规格：________________________；

4.标的物用途：________________________；

5.标的物权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、融资安排

1.乙方需向丙方支付首付款人民币__________元（大写：________________________元整）。

2.丙方同意向乙方提供剩余款项的融资，总额为人民币__________元（大写：________________________元整）。

3.融资期限为__________年，利率为__________%。

三、丙方责任

1.丙方负责按照合同约定向乙方提供融资款项。

2.丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求丙方在约定的融资期限内提供足额的融资款项，否则乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.乙方在支付首付款后，享有标的物的优先购买权。

五、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数每日计算，计算方法为：每日按标的物总价的__________%计算。

2.甲方未按约定时间交付标的物，导致乙方解除合同的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过设定严格的交付时间和融资条款，确保自身权益得到充分保障。乙方的主导地位，有利于保障其按时获得标的物，并享受融资带来的便利。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主