房屋私下买卖合同范例

房屋私下买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等所有相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费等日常使用费用。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间办理房屋交付手续，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因甲方原因导致标的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付__________元定金给甲方，并在__________个工作日内支付剩余购房款。

2.3丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等所有相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费等日常使用费用。

4.3丙方应协助乙方办理与购房相关的各类手续，并承担相应费用。

五、甲方的权益及保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋交接手续前支付全部购房款。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任。

5.4甲方有权要求丙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定时间办理房屋交接手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.3丙方有权要求乙方在办理房屋交接手续前支付全部购房款。

7.4丙方有权要求甲方在乙方违约时承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.通过担保方的介入，增加交易的安全性。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方的房屋顺利出售，获取收益。

2.保护甲方的合法权益，防止乙方违约。

3.通过加强合同条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的合法产权房屋（以下简称“标的房屋”），为确保交易顺利进行，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________，房屋所有权证号为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付__________元定金给甲方，并在__________个工作日内支付剩余购房款。

2.3丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等所有相关手续办理完毕，并交付给乙方。

3.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整使用权，并保证房屋在交付前处于良好状态。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费等日常使用费用。

4.3丙方应协助乙方办理与购房相关的各类手续，并承担相应费用。

五、乙方的权益及保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的维修保证。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担相应责任。

5.4乙方有权要求丙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方未按约定时间办理房屋交付手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.3甲方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方保证乙方在合同约定的期限内支付全部购房款。

7.2丙方有权要求甲方在乙方支付购房款后办理房屋交付手续。

7.3丙方有权要求乙方在办理房屋交付手续前支付全部购房款。

7.4丙方有权要求甲方在乙方违约时承担相应责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.