自制房屋转让合同模板

自制房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其自制房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方自制房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方自制房屋已取得相关权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其自制房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及房屋相关权属证明文件完整、真实地交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元，支付方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，如房屋存在质量、安全隐患等问题，甲方应承担相应责任。

3.2乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或赔偿。

四、税费及费用承担

4.1双方应依法缴纳房屋转让过程中涉及的税费。

4.2甲方应承担房屋转让过程中产生的税费、手续费等相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

5.本合同签订前甲方提供的房屋相关资料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将其自制房屋转让给乙方，并由丙方提供相关担保及服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方自制房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方自制房屋已取得相关权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、转让事宜

2.1甲方同意将其自制房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及房屋相关权属证明文件完整、真实地交付给乙方。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元，支付方式为__________。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应确保乙方按约定时间支付房屋转让款，若乙方未按约定支付，丙方应承担连带付款责任。

3.2丙方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.3丙方有权要求乙方提供房屋使用相关的资料，乙方应予以配合。

3.4丙方有权在乙方违约时采取必要措施，以保障甲方的权益。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，如房屋存在质量、安全隐患等问题，甲方应承担相应责任。

4.2乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或赔偿。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法缴纳房屋转让过程中涉及的税费。

5.2甲方应承担房屋转让过程中产生的税费、手续费等相关费用。

5.3丙方应承担因其提供担保而产生的相关费用。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方享有房屋所有权，乙方及丙方均无权干涉甲方的所有权行使。

6.2甲方有权要求乙方及丙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付转让款、房屋使用等。

6.3甲方有权要求丙方提供担保的相关文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

6.4甲方有权在乙方及丙方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2若乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自转租、抵押、出售房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.3乙方在使用房屋过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.本合同签订前甲方提供的房屋相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供安全保障，确保甲方权益得到有效保障。丙方作为担保方，能够增加乙方的付款意愿，降低交易风险，同时为乙方提供便捷的融资渠道。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的目的在于保障自身权益不受损害，确保房屋转让顺利进行。甲方通过增加自身权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）、甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方自制房屋，并由丁方提供相关咨询及辅助服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方自制房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方自制房屋已取得相关权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

二、购买事宜

2.1乙方同意购买甲方自制房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋转让款__________元，支付方式为__________。

2.3丁方作为咨询服务方，同意为乙方的购买决策提供专业咨询和辅助服务。

三、丁方责任与权利

3.1丁方应向乙方提供全面的房屋购买咨询服务，包括但不限于房屋质量、市场价格、法律政策等。

3.2丁方有权要求乙方提供相关购房资料，乙方应予以配合。

3.3丁方有权在乙方购房过程中，提供必要的辅助服务，如贷款咨询、合同起草等。

3.4丁方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易合法合规。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，如房屋存在质量、安全隐患等问题，甲方应承担相应责任。

4.2乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或赔偿。

五、税费及费用承担

5.1双方应依法缴纳房屋转让过程中涉及的税费。

5.2乙方应承担房屋转让过程中产生的税费、手续费等相关费用。

5.3丁方在提供咨询服务过程中产生的费用，由乙方承担。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方享有房屋所有权，甲方及丁方均无权干涉乙方的所有权行使。

6.2乙方有权要求甲方及丁方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付、咨询服务等。

6.3乙方有权要求丁方提供高质量的咨询服务，确保其购房决策的科学性和合理性。

6.4乙方有权在甲方及丁方违约时采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

7.2若甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋测绘报告

4.双方身份证复印件

5.丁方咨询服务协议

6.本合同签订前甲方提供的房屋相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，主导本合同的目的在于