购房终止合同范例

购房终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出售位于__________市__________区__________路的__________号房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、购房终止条件

2.1甲方在合同签订后__________日内，因房屋质量、房屋权属等重大问题导致乙方无法继续履行本合同的，乙方有权解除本合同。

2.2乙方在合同签订后__________日内，因个人原因无法继续履行本合同的，乙方应提前__________日书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内退还已付房款。

三、购房终止程序

3.1乙方在发生本合同第二条规定情形时，应立即书面通知甲方，并提供相关证明材料。

3.2甲方在收到乙方通知后__________日内，经核实情况属实，应与乙方协商解除本合同。

3.3甲方与乙方协商一致解除本合同时，双方应签署《购房终止协议》，明确房屋交付、房款退还等相关事宜。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按约定支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋质量保证书

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的__________号房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，甲方有意出售该房屋。同时，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该房屋，但乙方需借助第三方（以下简称“丙方”）的资金支持来完成购房交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出售上述房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、购房资金支持

2.1丙方同意向乙方提供购房资金支持，具体金额为__________元。

2.2丙方提供的购房资金用于支付乙方的首付款及后续按揭贷款。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款__________元。

3.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________日内完成房屋过户手续，并取得房屋产权证。

3.3甲方有权在乙方未按时支付首付款或未完成过户手续的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有权要求乙方按照约定的还款计划按时偿还购房贷款。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付逾期利息、罚金等违约金。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方协助其收回贷款本金及利息。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付首付款或未完成过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方未按时偿还购房贷款的，每延迟一日，应向丙方支付__________元逾期利息。

5.3甲方协助丙方收回贷款的，乙方应向甲方支付__________元协助费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋质量保证书

4.购房资金支持协议

5.其他与本合同相关的文件

结语：

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，帮助其顺利完成购房交易。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受损害，同时为乙方提供房屋，实现双方的共赢。本合同的签订，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路的__________号房屋，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。为保障乙方的权益，乙方将借助第三方（以下简称“丙方”）的专业服务来完成购房交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺出售上述房屋，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、丙方服务内容

2.1丙方提供房屋评估、贷款咨询、过户手续办理等服务。

2.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供专业、高效的购房服务。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内完成房屋过户手续。

3.3乙方有权要求甲方保证房屋质量，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方有责任确保房屋评估、贷款咨询、过户手续办理等服务的质量和效率。

4.2丙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的资料和配合，以完成过户手续。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付相应的违约金。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未在合同签订后__________日内完成房屋过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用或退还房款。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋质量保证书

4.丙方服务协议

5.其他与本合同相关的文件

结语：

乙方为主导的目的和意义