购房合同范例备案章子

购房合同范例备案章子第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：在签订本合同之日起三天内，乙方支付甲方房屋总价款的30%，即人民币____________________元。

（2）尾款支付：房屋交付前，乙方支付剩余房屋总价款的70%，即人民币____________________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋权属证书及相关资料交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋抵押权人同意转让证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买上述房屋，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方经友好协商，丙方同意为本合同提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：在签订本合同之日起三天内，乙方支付甲方房屋总价款的30%，即人民币____________________元。

（2）尾款支付：房屋交付前，乙方支付剩余房屋总价款的70%，即人民币____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在乙方未能按时支付房屋尾款的情况下，按照本合同约定代为支付。

2.丙方担保期间，如乙方发生任何违约行为，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方担保金额为人民币____________________元，担保期限自本合同签订之日起至房屋尾款支付完毕之日止。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋首付款及尾款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照国家相关政策规定办理房屋产权过户手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的____________________%。

2.乙方在房屋交付后未按规定办理房屋产权过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）房屋抵押权人同意转让证明；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，一方面保障了甲方的权益，确保了房屋买卖交易的顺利进行；另一方面，也降低了乙方的交易风险，使乙方在资金不足的情况下仍能实现购房愿望。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，保障房屋买卖交易的顺利进行。同时，甲方通过严格的合同条款，降低了交易风险，保障了自身在交易中的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买上述房屋，但由于资金周转问题，需要丙方提供融资服务。

3.甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的购房权益和甲方的房屋出售权益：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证书编号：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付方式：

（1）首付款：在签订本合同之日起三天内，乙方支付甲方房屋总价款的30%，即人民币____________________元。

（2）尾款支付：在丙方融资到位后，乙方支付剩余房屋总价款的70%，即人民币____________________元。

三、丙方融资责任

1.丙方负责为乙方提供不超过房屋总价款50%的融资服务，最高融资额度为人民币____________________元。

2.丙方应在合同签订后____________________个工作日内完成融资款项的支付。

3.丙方融资服务的利息及费用由乙方承担。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后____________________个工作日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方有权要求丙方在约定时间内提供融资服务。

3.乙方有权在房屋交付后按照国家相关政策规定办理房屋产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方未按约定时间提供房屋交付条件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证书复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）丙方融