宅基地继承权转让合同范例

宅基地继承权转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅基地使用权，甲方愿意将其宅基地继承权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的宅基地继承权转让。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让内容

1.1本合同转让的宅基地继承权指甲方对位于________________________的宅基地所享有的继承权。

1.2甲方保证所转让的宅基地继承权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

二、转让条件

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格和方式接受甲方的宅基地继承权转让。

2.2甲方保证在转让宅基地继承权前，已依法取得宅基地使用权，并已依法缴纳了相关费用。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让的宅基地继承权转让价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

四、转让手续及费用

4.1甲方应协助乙方办理宅基地继承权转让的相关手续，包括但不限于办理继承权登记、变更登记等。

4.2甲方应承担办理上述手续所需的相关费用，乙方不承担任何费用。

五、权利义务

5.1甲方应保证所转让的宅基地继承权真实、有效，不得存在任何虚假、欺诈行为。

5.2乙方在取得宅基地继承权后，有权依法行使该宅基地的使用权、收益权等。

5.3甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供宅基地的相关权属证明文件。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地使用权证书复印件

2.相关权属证明文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的宅基地使用权，甲方愿意将其宅基地继承权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的宅基地继承权转让。为保障甲方的权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让内容

1.1本合同转让的宅基地继承权指甲方对位于________________________的宅基地所享有的继承权。

1.2甲方保证所转让的宅基地继承权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

二、转让条件

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格和方式接受甲方的宅基地继承权转让。

2.2丙方作为保证方，保证乙方按照本合同约定履行支付转让价格等义务。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让的宅基地继承权转让价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

四、丙方保证责任

4.1丙方对本合同转让的宅基地继承权转让价格的支付承担连带保证责任。

4.2丙方应在乙方未按本合同约定支付转让价格的情况下，在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对本合同转让的宅基地继承权的优先转让权，未经甲方同意，乙方不得将继承权转让给第三方。

5.2甲方享有对乙方使用宅基地的限制权，乙方在使用宅基地过程中，不得进行破坏性建设或改变宅基地性质。

5.3甲方享有对乙方使用宅基地收益的优先分配权，乙方在使用宅基地过程中所得收益，甲方享有优先分配权。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2如乙方在使用宅基地过程中，违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

6.3乙方在使用宅基地过程中，不得进行任何可能损害甲方权益的行为，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地使用权证书复印件

2.相关权属证明文件复印件

3.丙方保证书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为保证方，在本合同中扮演着重要的角色。其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付转让价格等义务。通过丙方的连带保证责任，甲方可最大程度地降低合同履行风险，保障自身利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位。通过明确自身的权益保障条款，甲方可以确保在宅基地继承权转让过程中，自身的合法权益不受侵害。同时，甲方通过限制乙方使用宅基地的权利，以及对乙方使用宅基地收益的优先分配权，可以最大限度地保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其位于________________________的宅基地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并需丙方提供担保。为保障乙方的权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让内容

1.1本合同转让的宅基地使用权指甲方对位于________________________的宅基地所享有的使用权。

1.2甲方保证所转让的宅基地使用权合法、有效，不存在任何争议或纠纷。

二、转让条件

2.1乙方同意按照本合同约定的转让价格和方式接受甲方的宅基地使用权转让。

2.2丙方作为担保方，保证乙方在合同约定的条件下，能够顺利完成宅基地使用权的过户手续。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让的宅基地使用权转让价格为人民币____________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同转让的宅基地使用权转让价格的支付承担连带担保责任。

4.2如乙方未按本合同约定支付转让价格，丙方应在接到甲方书面通知之日起____个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在合同约定的期限内完成宅基地使用权过户的权利。

5.2乙方在获得宅基地使用权后，有权依法使用、收益和处分该宅基地。

5.3乙方享有对宅基地使用权的优先购买权，未经乙方同意，甲方不得将其转让给第三方。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定履行宅基地使用权转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如甲方在转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方在转让过程中，不得对乙方的使用行为进行不合理限制，否则乙方有权要求甲方改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地使用权证书复印件

2.相关权属证明文件复印件

3.丙方担保书

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本合同中处于主导地位。乙方通过明确自身的权益保障条款，确保在宅基地使用权转让过程中，能够顺利