流转出租土地合同模板

流转出租土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该出租土地进行__________（以下简称“经营用途”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________，四至范围为__________。

1.2出租土地面积：__________平方米。

1.3出租土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币__________元。

2.3租金调整：在租赁期间，如遇政府征收、征用等情况导致出租土地价值发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方应保证出租土地的合法性，确保乙方租赁期间不受法律风险。

3.1.2甲方应提供出租土地的相关权属证明文件。

3.1.3甲方应确保出租土地符合乙方经营用途的要求。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方应按照约定用途使用出租土地，不得擅自改变土地用途。

3.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如甲方未能按照约定提供出租土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.1.2如甲方违反约定，擅自改变出租土地用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

4.2乙方违约责任

4.2.1如乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.2.2如乙方违反约定，擅自改变出租土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

五、合同解除

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

5.2.1甲方未能按照约定提供出租土地，导致乙方无法正常经营。

5.2.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。

5.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该出租土地进行__________（以下简称“经营用途”），为确保乙方的履约能力，丙方同意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________，四至范围为__________。

1.2出租土地面积：__________平方米。

1.3出租土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币__________元。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的履约义务承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付租金及其他相关费用。

3.2如乙方违约，丙方应立即承担相应责任，并有权代为履行或要求乙方履行。

3.3丙方担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应无条件履行。

4.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质、财务状况等证明文件，以确保乙方具备履约能力。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间，对出租土地进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

4.4甲方有权要求乙方按照约定用途使用出租土地，确保甲方权益不受损害。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权按照约定使用出租土地，进行经营用途。

5.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2如乙方违反约定，擅自改变出租土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

7.2.1甲方未能按照约定提供出租土地，导致乙方无法正常经营。

7.2.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。

7.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地现状描述

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方具备履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，享有广泛的权益。甲方通过设定丙方担保、乙方违约责任等条款，确保自身权益不受损害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该出租土地进行__________（以下简称“经营用途”），为确保乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

1.1出租土地位于__________，四至范围为__________。

1.2出租土地面积：__________平方米。

1.3出租土地用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币__________元。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的履约义务承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付租金及其他相关费用。

3.2如乙方违约，丙方应立即承担相应责任，并有权代为履行或要求乙方履行。

3.3丙方担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权按照约定使用出租土地，进行经营用途，并享有相应的经营收益。

4.2乙方有权要求甲方保证出租土地的合法权益，确保乙方在租赁期间不受第三方侵权。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的基础设施和公共服务，如供水、供电、道路等。

五、甲方的权利义务

5.1甲方应按照约定提供出租土地，确保土地的合法性、使用权及适租性。

5.2甲方应保证出租土地不受第三方侵权，确保乙方在租赁期间享有稳定的使用权。

5.3甲方应配合乙方办理租赁合同的登记、备案等相关手续。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2如乙方违反约定，擅自改变出租土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现下列情况之一，乙方均有权解除本合同：

7.2.1甲方未能按照约定提供出租土地，导致乙方无法正常经营。

7.2.2甲方违反约定，未提供必要的基础设施和公共服务。

7.2.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租土地权属证明文件

2.出租土地现状描述

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主