解除房屋买卖合同合同范例

解除房屋买卖合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买涉案房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方。

1.2涉案房产的详细地址为：__________。

1.3涉案房产的产权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理过户手续。

3.3甲方应在乙方办理过户手续后__________日内将涉案房产的产权证及相关手续移交给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），乙方有意购买涉案房产，但鉴于乙方资金需求，丙方同意为乙方的购房款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方。

1.2涉案房产的详细地址为：__________。

1.3涉案房产的产权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付房屋尾款人民币__________元整，丙方对此提供担保。

三、第三方担保条款

3.1丙方对本合同项下的乙方购房款承担连带担保责任，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照本合同约定的付款期限内向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任不因甲方违约而免除。

四、甲方权益保护条款

4.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付购房款，并有权在乙方未按时支付的情况下解除本合同。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时立即履行担保责任，丙方不得以任何理由拒绝。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供与购房款相关的资金来源证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得擅自对涉案房产进行装修或改变房屋结构。

5.3乙方在未完成过户手续前，不得将涉案房产抵押、出租或以其他方式处分。

六、房屋交付及过户

6.1甲方应在本合同签订后__________日内将涉案房产交付给乙方。

6.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理过户手续。

6.3甲方应在乙方办理过户手续后__________日内将涉案房产的产权证及相关手续移交给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了资金支持，确保了交易的顺利进行。同时，丙方的担保责任也为甲方提供了安全保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益保护条款和违约及限制条款，确保了自身的权益不受侵害。在交易过程中，甲方能够更好地控制交易节奏，降低风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），但乙方暂时资金不足，甲方同意出售涉案房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的物

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方。

1.2涉案房产的详细地址为：__________。

1.3涉案房产的产权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在签订本合同后__________日内通过丙方的融资服务，支付剩余购房款人民币__________元整。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币__________元整。

3.2丙方应在乙方支付定金后__________日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3丙方的融资服务不涉及房屋买卖合同，仅提供资金支持。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付涉案房产，并有权在甲方违约时解除本合同。

4.2乙方有权要求丙方在约定时间内提供融资服务，并有权在丙方违约时解除融资协议。

4.3乙方在支付定金后，有权要求甲方将涉案房产的产权证及相关手续办理至乙方名下。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

5.2甲方不得以任何理由拒绝将涉案房产的产权证及相关手续办理至乙方名下。

5.3甲方不得在乙方支付全部购房款前，擅自对涉案房产进行处分。

六、房屋交付及过户

6.1甲方应在本合同签订后__________日内将涉案房产交付给乙方。

6.2乙方在收到涉案房产后，应及时办理过户手续。

6.3甲方应在乙方办理过户手续后__________日内将涉案房产的产权证及相关手续移交给乙方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方融资协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通