老宅定金合同模板

老宅定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的老宅，该老宅的权属清晰，卖方对该老宅拥有完全的处分权。

2.双方经友好协商，就老宅的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的老宅位于__________________，土地面积__________________平方米，房屋建筑面积__________________平方米。

1.2标的物包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________________元整（￥_______元）。

2.2买方于本合同签订之日起，向卖方支付人民币__________________元整（￥_______元）作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方应向买方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理产权过户手续。

三、合同履行及违约责任

3.1买方应按照本合同的约定，在合同约定的期限内支付总价款。

3.2卖方应按照本合同的约定，在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.3若卖方未能在合同约定的期限内办理产权过户手续，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

3.4若买方未能在合同约定的期限内支付总价款，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

（一）老宅产权证复印件；

（二）卖方身份证明复印件；

（三）其他与本合同履行相关的文件。

六、合同解除

6.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况之一，可解除本合同：

（一）买方未按约定支付定金或总价款；

（二）卖方未按约定办理产权过户手续；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

六、合同生效及解释

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

7.3本合同解释权归甲方所有。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的老宅，该老宅的权属清晰，卖方对该老宅拥有完全的处分权。

2.担保方同意为买方的购房款项提供担保。

3.双方经友好协商，就老宅的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的老宅位于__________________，土地面积__________________平方米，房屋建筑面积__________________平方米。

1.2标的物包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________________元整（￥_______元）。

2.2买方于本合同签订之日起，向卖方支付人民币__________________元整（￥_______元）作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方应向买方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理产权过户手续。

2.4担保方在本合同签订之日起，向卖方提供担保，担保金额为人民币__________________元整（￥_______元）。

三、买方权益及责任

3.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续，并确保老宅权属清晰、无任何权属纠纷。

3.2买方有权要求卖方提供老宅的产权证、土地证等相关证明文件。

3.3买方有权在卖方违约时，依据本合同约定追究卖方的违约责任。

3.4买方有权在担保方违约时，依据本合同约定追究担保方的违约责任。

四、卖方权益及责任

4.1卖方应按照本合同的约定，在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.2卖方应保证老宅权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3卖方应提供老宅的产权证、土地证等相关证明文件。

4.4卖方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

五、担保方权益及责任

5.1担保方在本合同签订之日起，向卖方提供担保，担保金额为人民币__________________元整（￥_______元）。

5.2担保方有权要求卖方按照本合同的约定，在合同约定的期限内办理产权过户手续。

5.3担保方在卖方违约时，有权代替卖方履行合同义务，并追究卖方的违约责任。

5.4担保方在买方违约时，有权追究买方的违约责任。

六、违约及限制条款

6.1卖方未能在合同约定的期限内办理产权过户手续，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2买方未按约定支付定金或总价款，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

6.3担保方未能在合同约定的期限内履行担保义务，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

6.4任何一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况之一，可解除本合同：

（一）买方未按约定支付定金或总价款；

（二）卖方未按约定办理产权过户手续；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

九、合同生效及解释

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

9.3本合同解释权归甲方所有。

十、附件

（一）老宅产权证复印件；

（二）卖方身份证明复印件；

（三）担保方身份证明复印件；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方作为第三方主体，旨在为买方提供更加安全的交易环境，确保买方在合同履行过程中的权益得到充分保障。担保方的加入，有助于降低交易风险，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过严格的违约及限制条款，对卖方和担保方的行为进行约束，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________的一处房产，买方有意购买该房产。

2.丙方同意为买方的购房款项提供担保。

3.双方及丙方经友好协商，就房产购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房产位于__________________，土地面积__________________平方米，房屋建筑面积__________________平方米。

1.2标的物包括但不限于土地、房屋及其附属设施等。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________________元整（￥_______元）。

2.2买方于本合同签订之日起，向卖方支付人民币__________________元整（￥_______元）作为定金。

2.3买方在支付定金后，卖方应向买方出具收据，并保证在合同约定的期限内办理产权过户手续。

2.4担保方在本合同签订之日起，向卖方提供担保，担保金额为人民币__________________元整（￥_______元）。

三、卖方权益及责任

3.1卖方有权要求买方按照本合同的约定支付总价款。

3.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

3.3卖方有权要求买方提供支付总价款的凭证。

3.4卖方在合同履行过程中，如因买方违约导致合同无法履行，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

四、买方权益及责任

4.1买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理产权过户手续。

4.2买方有权要求卖方提供房产的产权证、土地证等相关证明文件。

4.3买方有权在卖方违约时，依据本合同约定追究卖方的违约责任。

4.4买方有权在担保方违约时，依据本合同约定追究担保方的违约责任。

五、担保方权益及责任

5.1担保方在本合同签订之日起，向卖方提供担保，担保金额为人民币__________________元整（￥_______元）。

5.2担保方有权要求买方按照本合同的约定支付总价款。

5.3担保方在买方违约时，有权代替买方履行合同义务，并追究买方的违约责任。

5.4担保方在卖方违约时，有权追究卖方的违约责任。

六、违约及限制条款

6.1买方未按约定支付定金或总价款，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

6.2卖方未能在合同约定的期限内办理产权过户手续，应向买方支付总价款的_____%作为违约金。

6.3担保方未能在合同约定的期限内履行担保义务，应向卖方支付总价款的_____%作为违约金。

6.4任何一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。

八、合同解除

8.1双方在合同履行过程中，如发生以下情况之一，可解除本合同：

（一）买方未按约定支付定金或总价款；

（二）卖方未按约定办理产权过户手续；

（三）因不可抗力导致合同无法履行；

（四）双方协商一致解除合同。

九、合同生效及解释

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

9.3本合同解释权归乙方所有。

十、附件

（一）房产产权证复印件；

（二）卖方身份证明复印件；

（三）