豪华别墅购房合同模板

豪华别墅购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的豪华别墅一套，该别墅编号为____________________。

2.乙方同意出售该别墅给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的豪华别墅一套，该别墅编号为____________________。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3该别墅配套设施包括：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2甲方应在____________________年____________________月____________________日前，支付首期款人民币____________________元整。

2.2.3甲方应在____________________年____________________月____________________日前，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.4甲方应按照付款计划，按时足额支付各项款项。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收标准：

3.3.1房屋结构、主体质量符合国家及地方相关标准。

3.3.2房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定。

3.3.3房屋外部环境整洁，无安全隐患。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在办理完毕房屋产权转移手续后____________________个工作日内，向当地房地产登记机构申请登记。

4.3房屋产权登记费用由双方按比例承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

5.2如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.3如双方违约，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.土地使用权证

4.房屋质量保证书

5.相关税费缴纳凭证

6.双方身份证复印件

7.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方位于____________________的豪华别墅一套，该别墅编号为____________________。

2.乙方同意出售该别墅给甲方，并由丙方作为担保方提供担保。

3.为明确各方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____________________的豪华别墅一套，该别墅编号为____________________。

1.2该别墅建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3该别墅配套设施包括：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2甲方应在____________________年____________________月____________________日前，支付首期款人民币____________________元整。

2.2.3甲方应在____________________年____________________月____________________日前，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.4甲方应按照付款计划，按时足额支付各项款项。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意为本合同交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权代为收取逾期付款的违约金。

3.3丙方在甲方无法履行合同义务时，有权直接向乙方支付购房款，并有权向甲方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在____________________年____________________月____________________日前，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收标准：

4.3.1房屋结构、主体质量符合国家及地方相关标准。

4.3.2房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定。

4.3.3房屋外部环境整洁，无安全隐患。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在办理完毕房屋产权转移手续后____________________个工作日内，向当地房地产登记机构申请登记。

5.3房屋产权登记费用由双方按比例承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书，确保房屋质量符合约定。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用说明书，指导甲方正确使用和维护房屋。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供物业管理服务，保障甲方居住环境。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

7.2如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或退还购房款。

7.3乙方不得擅自变更房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.土地使用权证

4.房屋质量保证书

5.相关税费缴纳凭证

6.双方身份证复印件

7.丙方担保承诺书

8.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中获得可靠的法律保障。甲方作为主导方，通过增加多种权益条款，提高了自身在交易中的地位。乙方作为卖方，在合同中增加了违约及限制条款，以规范其行为，保障甲方的利益。第三方主体的介入，有助于平衡各方权益，降低交易风险，实现交易各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：__________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于____________________的房产一套，该房产编号为____________________。

2.甲方有意购买该房产。

3.为保障交易顺利进行，甲乙双方同意委托丙方作为中介方，并达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1乙方同意出售位于____________________的房产一套，该房产编号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。

1.3该房产配套设施包括：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式如下：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

2.2.2甲方应在____________________年____________________月____________________日前，支付首期款人民币____________________元整。

2.2.3甲方应在____________________年____________________月____________________日前，支付剩余房款人民币____________________元整。

2.2.4甲方应按照付款计划，按时足额支付各项款项。

第三条中介方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并收取中介服务费。

3.2丙方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权监督交易过程。

3.3丙方在交易过程中，有权要求甲乙双方提供相关文件和信息，以保障交易的合法性。

第四条房产交付及验收

4.1乙方应在____________________年____________________月____________________日前，将房产交付给甲方。

4.2甲方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

4.3验收标准：

4.3.1房产结构、主体质量符合国家及地方相关标准。

4.3.2房产内部设施、设备齐全，符合合同约定。

4.3.3房产外部环境整洁，无安全隐患。

第五条产权转移及登记

5.1乙方应协助甲方办理房产产权转移手续。

5.2甲方应在办理完毕房产产权转移手续后____________________个工作日内，向当地房地产登记机构申请登记。

5.3房产产权登记费用由双方按比例承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权要求丙方协助收取款项。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供相关文件和信息，以保障房屋的合法产权。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的物业管理服务，确保居住环境的舒适。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

7.2如甲方提供的购房