店面出租月租合同模板

店面出租月租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，乙方愿意租赁该店面用于________________________，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自改建。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1在租赁期内，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物转让或抵押，乙方在接到甲方通知后__________日内未提出异议的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用的；

（4）本合同约定的其他解除情形。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物租赁用途证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面，乙方愿意租赁该店面用于________________________，丙方作为第三方担保方，为保证乙方履行合同义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的店面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，同意担保乙方履行本合同约定的租金支付义务。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代乙方向甲方支付相应租金。

4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自改建。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1在租赁期内，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方未履行担保义务，应向甲方承担违约责任。

八、合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方将租赁物转让或抵押，乙方在接到甲方通知后__________日内未提出异议的；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）租赁物因不可抗力原因无法继续使用的；

（4）本合同约定的其他解除情形。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物租赁用途证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金；

2.增强合同的信用保障，降低租赁风险；

3.提高租赁市场的透明度和规范度。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方作为出租方的权益，确保租赁物的正常使用和收益；

2.优化租赁合同条款，降低租赁风险；

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力和信誉度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方希望租赁该商铺用于开设餐厅，丙方作为第三方金融服务方，提供金融服务以保证乙方租赁资金的来源，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方金融服务责任

4.1丙方在本合同中作为金融服务方，同意为乙方提供金融服务，确保乙方租赁资金的合法来源。

4.2丙方应协助乙方办理租赁贷款，并在乙方满足贷款条件的情况下，确保贷款资金的到位。

4.3丙方对乙方的贷款信息保密，不得向任何第三方泄露。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行擅自改建。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1在租赁期内，租赁物的维修和保养责任由乙方承担。

6.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

七、乙方权益保障

7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不得在租赁期间对租赁物进行转让或设定抵押。

7.2甲方应提供必要的租赁物使用条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

7.3甲方应保障乙方在租赁期间的经营权益，不得干涉乙方正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物或提供必要的使用条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.3丙方未履行金融服务义务，应向乙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁物因不可抗力原因无法继续使用的；

（2）乙方经营不善，导致无法继续履行本合同义务的；

（3）本合同约定的其他解除情形。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）租赁物照片；

（2）租赁物平面图；

（3）租赁物租赁用途证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障