潍坊市买房合同模板

潍坊市买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于潍坊市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款支付：甲方应在办理房屋过户手续后__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元整。

三、房屋交付及过户手续

3.1房屋交付：

（1）甲方应在支付首付款后__________日内，完成房屋交付。

（2）乙方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

3.2房屋过户手续：

（1）甲乙双方应在房屋交付后__________日内，共同办理房屋过户手续。

（2）过户手续费用由双方按照相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付首付款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

（2）甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方提供的房屋不符合合同约定的交付条件的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方在购买乙方位于潍坊市的房屋过程中的权益，丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款支付：甲方应在办理房屋过户手续后__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

3.1担保方责任：

（1）担保方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付担保金人民币__________元整，用于保证甲乙双方合同条款的履行。

（2）在甲方未按约定支付房款的情况下，担保方应在收到乙方通知后__________日内，代甲方支付相应款项。

（3）若乙方违约，担保方有权要求乙方赔偿因其违约行为给担保方造成的损失。

3.2担保方权利：

（1）担保方有权随时查阅甲乙双方签订的房屋买卖合同及相关文件。

（2）担保方有权要求甲乙双方及时履行合同义务。

四、房屋交付及过户手续

4.1房屋交付：

（1）甲方应在支付首付款后__________日内，完成房屋交付。

（2）乙方应在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

4.2房屋过户手续：

（1）甲乙双方应在房屋交付后__________日内，共同办理房屋过户手续。

（2）过户手续费用由双方按照相关规定各自承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查看，并有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件。

5.2甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任，直至房屋符合合同约定的交付条件。

5.3甲方在办理房屋过户手续过程中，如遇到乙方阻碍，有权要求丙方协助解决。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

6.3乙方在合同履行过程中，不得单方面变更房屋用途，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在房屋买卖过程中的权益不受侵害。甲方作为合同主导方，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，旨在保障其在交易过程中的合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方履行合同义务，降低交易风险。通过此合同，甲方在交易中占据主导地位，有效维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方位于潍坊市的房屋，乙方希望通过丙方的监管来确保交易安全，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋现状：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款支付：甲方应在办理房屋过户手续后__________日内，向乙方支付尾款人民币__________元整。

三、监管方责任及权利

3.1监管方责任：

（1）监管方应在本合同签订之日起__________日内，对房屋进行实地查验，确保房屋权属清晰、无任何争议。

（2）监管方应监督甲乙双方按照合同约定进行交易，并在交易过程中提供必要的法律和财务咨询。

（3）监管方应在交易完成后，协助甲方办理房屋过户手续，确保乙方的权益得到保障。

3.2监管方权利：

（1）监管方有权要求甲乙双方提供相关文件和信息，以核实交易的真实性和合法性。

（2）监管方有权对交易过程进行监督，确保交易安全、顺利进行。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同签订前，有权要求甲方提供真实有效的身份证明和支付能力证明。

4.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方支付首付款，以确保交易顺利进行。

4.3乙方在房屋过户后，有权要求甲方支付尾款，以完成交易。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时支付首付款或尾款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2若甲方未按时办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3若甲方在房屋交付后，因自身原因导致房屋无法使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同附件

2.房屋产权证复印件

3.房屋测绘报告

4.监管协议

5.其他