自建楼盘出租合同模板

自建楼盘出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的自建楼盘，甲方同意将该自建楼盘出租给乙方使用，乙方同意承租该自建楼盘，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方自建楼盘（以下简称“标的物”），具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物基本情况》。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日__________的比率向甲方支付滞纳金。

第四条标的物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照标的物的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护标的物，合理使用，并承担因使用不当造成的损失和责任。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，如有问题应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对标的物无异议。

第六条维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应负责标的物的日常维修与保养，确保标的物处于良好状态。

6.2甲方应在接到乙方维修请求后__________日内安排维修，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内为标的物投保财产保险，保险金额为人民币__________元整。

7.2保险期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付__________的违约金。

8.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

8.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条合同解除

9.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；

（3）一方丧失履行合同能力，致使本合同无法继续履行的。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已支付租金、未支付租金及其他相关事宜。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

一、《标的物基本情况》

二、《租金支付凭证》

三、《维修与保养记录》

四、《保险单》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的自建楼盘，甲方同意将该自建楼盘出租给乙方使用，乙方同意承租该自建楼盘，丙方为保证乙方履行合同义务，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方自建楼盘（以下简称“标的物”），具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物基本情况》。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日__________的比率向甲方支付滞纳金。

3.3丙方在本合同项下对乙方的担保责任不因乙方逾期支付租金而免除。

第四条标的物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照标的物的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方应爱护标的物，合理使用，并承担因使用不当造成的损失和责任。

4.3甲方有权对乙方使用标的物的情况进行监督，乙方应积极配合。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，如有问题应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对标的物无异议。

第六条维修与保养

6.1乙方在租赁期间，应负责标的物的日常维修与保养，确保标的物处于良好状态。

6.2甲方应在接到乙方维修请求后__________日内安排维修，维修费用由乙方承担。

6.3丙方在本合同项下对乙方的担保责任不因乙方未能及时维修而免除。

第七条保险

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内为标的物投保财产保险，保险金额为人民币__________元整。

7.2保险期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。

7.3丙方在本合同项下对乙方的担保责任不因保险事故而免除。

第八条第三方担保责任

8.1丙方在本合同项下对乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

8.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

8.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第九条甲方权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

9.2甲方有权监督乙方使用标的物，确保标的物处于良好状态。

9.3甲方有权要求乙方对标的物进行定期检查、维护和保养。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2乙方在租赁期间，不得将标的物转租、抵押或用于非法用途。

10.3乙方如因违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条合同解除

11.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；

（3）一方丧失履行合同能力，致使本合同无法继续履行的。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

13.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的物基本情况》

二、《租金支付凭证》

三、《维修与保养记录》

四、《保险单》

五、《第三方担保合同》

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方的租金支付和合同履行，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁标的物的安全、稳定使用，维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（第三方担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，甲方同意将该商业空间出租给乙方使用，乙方同意承租该商业空间，丙方为保证乙方的商业运营，同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方商业空间（以下简称“标的物”），具体位置、面积、结构等详见附件一：《标的物基本情况》。

第二条出租期限及租金

2.1出租期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

第三条租金支付

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日__________的比率向甲方支付滞纳金。

3.3丙方在本合同项下对乙方的担保责任不因乙方逾期支付租金而免除。

第四条标的物使用

4.1乙方在租赁期间，应按照标的物的用途使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途和功能。

4.2乙方有权自主决定经营内容，但应遵守相关法律法规和商业道德。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的物后__________日内对标的物进行验收，如有问题应在验收期内向甲方提出，逾期视为乙方对标的物无异议。

第六条乙方权利

6.1乙方有权在租赁期内使用标的物，享有标的物内的所有权。

6.2乙方有权对标的物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保标的物处于良好状态。

第七条丙方担保责任

7.1丙方在本合同项下对乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整。

7.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

7.3如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任。

第八条甲方义务

8.1甲方应保证标的物的合法性和使用权，不得擅自收回标的物或提高租金。

8.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

8.3甲方应配合乙方在租赁期间对标的物进行的装修和改造。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.2甲方不得擅自改变标的物的结构、用途和功能，否则乙方有权要求赔偿。

9.3甲方不得干涉乙方的正常经营，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

第十条合同解除

10.1以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正的；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法继续履行的；

（3）一方丧失履行合同能力，致使本合同无法继续履行的。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同