新房高端租赁合同范例

新房高端租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照甲方要求支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。租赁费用按月支付，每月支付人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方有权退回押金。

五、交付与使用

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

六、维修与保养

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间内负责维修租赁物。

6.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的正常维护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照甲方要求支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。租赁费用按月支付，每月支付人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方有权退回押金。

五、担保条款

5.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。

5.2丙方担保责任期间为租赁期限届满后的__个月。

5.3如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、交付与使用

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

七、维修与保养

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间内负责维修租赁物。

6.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中的正常维护。

八、甲方权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

8.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

九、乙方责任与限制

9.1乙方应按照约定支付租赁费用，不得拖欠。

9.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

9.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

9.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租赁费用按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。通过担保条款，甲方在乙方违约时，可以要求丙方履行担保责任，保障租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房产的所有权，因此在合同中设定了多项权利条款，以保护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用，维护租赁市场的稳定，同时也有利于甲方的资产保值和增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供物业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租赁费用

3.1乙方同意按照甲方要求支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。租赁费用按月支付，每月支付人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元。

四、物业管理服务

4.1丙方同意为租赁物提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全保障等。

4.2丙方的物业管理服务费用为人民币（大写）：____________________________元（小写）：￥_________元，按月支付。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有合法的经营权益。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保经营环境的良好。

5.3乙方有权根据经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保租赁物符合租赁用途，并保证租赁物在交付时不存在影响乙方正常经营的问题。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自变更租赁物的使用性质。

6.3甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障租赁物的使用安全和环境整洁。

7.2丙方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自增加物业管理费用或服务项目。

7.3丙方违约，乙方有权要求甲方解除丙方的物业管理服务合同，并要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理服务合同复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租