美容房屋转让合同模板

美容房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“转让房屋”）的产权，现甲方同意将该转让房屋的全部权益转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3转让房屋的土地使用性质为__________。

1.4转让房屋的权属证书编号为：__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房屋，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为购房意向的表示。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（￥__________元）。

三、转让房屋的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的产权证书、土地使用权证等权属证明文件交付乙方。

3.2乙方应自本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户登记手续，取得房屋产权。

3.3乙方取得房屋产权后，有权按照法律规定使用、收益、处分该房屋。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋或权属证明文件的，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

4.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“转让房屋”）的产权，为保障甲方权益，确保转让过程的顺利进行，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2转让房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3转让房屋的土地使用性质为__________。

1.4转让房屋的权属证书编号为：__________。

二、转让房屋的价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方转让的房屋，转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（￥__________元），作为购房意向的表示。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元（￥__________元）。

2.4第三方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

三、转让房屋的交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋的产权证书、土地使用权证等权属证明文件交付乙方。

3.2乙方应自本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户登记手续，取得房屋产权。

3.3乙方取得房屋产权后，有权按照法律规定使用、收益、处分该房屋。

四、甲方的权益保障

4.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

4.2乙方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（￥__________元）作为风险保证金，以保障甲方权益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

5.2乙方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在取得房屋产权后，未经甲方同意，不得擅自进行房屋装修、改建或转让房屋。

六、第三方（担保方）的责权利

6.1第三方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任，确保乙方按时支付购房款。

6.2第三方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

6.3第三方有权要求甲方提供相关证明文件，以确认乙方已履行付款义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋产权证书复印件

2.土地使用权证复印件

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他与本合同有关的文件

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保转让过程的顺利进行。第三方作为担保方，为本合同提供担保，以降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在转让过程中处于有利地位。乙方作为受让方，需遵守合同约定，履行付款义务，并承担违约责任。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，保障转让过程的顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益，确保甲方获得预期收益。

2.增强甲方在合同中的话语权，降低甲方在转让过程中的风险。

3.促进甲方与其他合作伙伴的合作，实现共赢。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲乙双方在转让过程中的风险，确保交易安全。

2.增加甲乙双方的信任度，提高交易效率。

3.保障第三方在担保过程中的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买者）：__________

第三方（融资担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“目标房屋”），且乙方目前资金周转存在一定困难，为保障乙方的购房权益，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

1.1目标房屋的坐落地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2目标房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3目标房屋的土地使用性质为__________。

1.4目标房屋的权属证书编号为：__________。

二、购房款支付及融资安排

2.1乙方同意购买目标房屋，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方拟通过第三方提供的融资服务支付购房款，其中首付款为成交价的__________%，即人民币__________元（￥__________元），余款通过银行贷款解决。

2.3第三方作为融资担保方，同意为乙方的银行贷款提供担保服务。

三、第三方（融资担保方）的责权利

3.1第三方负责为乙方的银行贷款提供担保，确保乙方的贷款申请能够顺利通过。

3.2第三方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的配合，包括但不限于提供房产证明文件等。

3.3第三方在乙方违约时，有权代为清偿乙方欠款，并向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在贷款期限内按合同约定支付首付款及按揭款。

4.2乙方有权在贷款期限内按银行规定提前还款，无需支付额外费用。

4.3乙方在贷款期限内，如因不可抗力导致无法按时还款，有权向第三方提出延期申请。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方不得在乙方支付首付款前擅自出售或抵押目标房屋。

5.2甲方不得以任何理由拒绝乙方提前还款的请求。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方贷款申请被拒绝或造成乙方经济损失的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方应在合同约定的时间内支付首付款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________元）。

6.2乙方在贷款期限内，如因自身原因无法按时还款，应提前向银行和第三方告知，并承担相应的违约责任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自将目标房屋进行租赁或其他形式的转让。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.目标房屋产权证书复印件

2.融资担保协议

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，通过引入第三方融资担保，确保了在资金不足的情况下也能顺利完成购房。乙方主导的目的在于：

1.保证购房流程的顺利进行，减少因