网签过户合同范例

网签过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买标的房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付之日起____________________日内，向乙方开具收款收据。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在____________________日内，与甲方共同办理房屋过户手续。

3.3双方应按照相关法律法规的规定，依法办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在房屋过户后取得房屋所有权。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.2若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分房屋总价款的____________________%。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表；

3.房屋评估报告；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，但由于乙方资金不足，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买标的房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付之日起____________________日内，向乙方开具收款收据。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本协议项下乙方的付款义务承担连带责任担保，担保额度为人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方未按时支付房屋总价款的情形下，在接到甲方书面通知之日起____________________日内，履行担保义务，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方在丙方履行担保义务后，有权向乙方追偿。

4.3甲方有权要求丙方提供反担保，包括但不限于提供等额的保证金或提供相应的担保物。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分房屋总价款的____________________%。

5.2若乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿损失。

5.3乙方在未支付完全部房款前，不得擅自处置标的房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案表；

3.房屋评估报告；

4.丙方提供的担保文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方的付款义务得到保障，降低甲方的交易风险。

2.丙方的参与，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋卖方，通过合同条款的设计，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的标的房屋，但资金暂时不足，甲方同意在乙方满足特定条件的前提下，由丙方提供融资支持，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元的价格购买标的房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4乙方支付房屋总价款的剩余部分，甲方应于房屋交付之日起____________________日内，向乙方开具收款收据。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资支持，用于乙方购买标的房屋。

3.2丙方的融资支持以房屋抵押贷款形式提供，贷款利率及期限由双方另行协商确定。

3.3丙方应在乙方支付首付款后，____________________日内完成贷款发放。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方在贷款期间，有权按照合同约定，按时支付贷款本金及利息。

4.3乙方在履行完合同约定的全部付款义务后，丙方应协助乙方办理抵押权注销手续。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2若甲方在乙方未支付完全部房款前，擅自处置标的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得擅自变更标的房屋的用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同