简约商铺租赁合同范例

简约商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），现甲方愿意将该租赁商铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，具体面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺的用途为____________________。

1.3租赁商铺的附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：____________________；

（3）税费：____________________；

（4）其他费用：____________________。

四、租赁商铺的使用

4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途合理使用租赁商铺，不得擅自改变其结构和使用性质。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

五、租赁期满及解除合同

5.1租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁商铺的交接手续。

5.2任何一方在租赁期满前三个月内向对方书面提出解除合同，并经对方同意后，方可解除合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁商铺的权属证明；

2.租赁商铺的附属设施清单；

3.甲方出具的租赁商铺使用情况的说明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，具体面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺的用途为____________________。

1.3租赁商铺的附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：____________________；

（3）税费：____________________；

（4）其他费用：____________________。

四、租赁商铺的使用

4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途合理使用租赁商铺，不得擅自改变其结构和使用性质。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

4.3乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金、押金及费用的行为承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保责任。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及费用，乙方应无条件履行。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，如发现乙方违规使用，有权要求乙方立即整改。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁商铺。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁商铺的结构和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期间，如发生任何安全事故，应承担全部责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁商铺的权属证明；

2.租赁商铺的附属设施清单；

3.甲方出具的租赁商铺使用情况的说明；

4.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。同时，第三方担保方的参与，有助于提高乙方的信用度，促进租赁交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，有利于甲方在租赁期满或合同解除后，顺利收回租赁商铺，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该商铺，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于____________________，具体面积为____________________平方米。

1.2租赁商铺的用途为____________________。

1.3租赁商铺的附属设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在每月____________________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：____________________元/月；

（2）水电费：____________________；

（3）税费：____________________；

（4）其他费用：____________________。

四、租赁商铺的使用

4.1乙方在租赁期间应按照约定的用途合理使用租赁商铺，不得擅自改变其结构和使用性质。

4.2乙方在使用租赁商铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方规定的各项规章制度。

4.3乙方有权在租赁期内对租赁商铺进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为担保方，承诺在本合同有效期内，对乙方支付租金、押金及费用的行为承担连带担保责任。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保责任。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供租赁商铺，确保租赁商铺符合合同约定。

6.2乙方有权在租赁期内使用租赁商铺进行商业活动，甲方不得干涉。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定收回押金。

6.4乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，要求解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

7.2甲方不得无故解除合同，否则应赔偿乙方相应的损失。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁商铺内的正常经营活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁商铺的权属证明；

2.租赁商铺的附属设施清单；

3.甲方出具的租赁商铺使用情况的说明；

4.丙方出具的担保承诺书。