被拆迁房子买卖合同模板

被拆迁房子买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“被拆迁房子”），现因甲方原因，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条被拆迁房子基本情况

1.1被拆迁房子位于：____________________

1.2被拆迁房子建筑面积：____________________平方米

1.3被拆迁房子产权证号：____________________

1.4被拆迁房子土地使用权证号：____________________

1.5被拆迁房子共有权人：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

第三条产权转移及登记

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理被拆迁房子的产权转移手续。

3.2乙方应在甲方配合办理产权转移手续后____________________日内，依法办理被拆迁房子的产权登记手续。

第四条付款时间及违约责任

4.1乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，逾期付款的，应向甲方支付____________________的违约金。

4.2甲方未在合同约定的期限内配合乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付____________________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被拆迁房子所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.甲方房屋所有权证复印件；

4.甲方土地使用权证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“被拆迁房子”），现因甲方原因，甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条被拆迁房子基本情况

1.1被拆迁房子位于：____________________

1.2被拆迁房子建筑面积：____________________平方米

1.3被拆迁房子产权证号：____________________

1.4被拆迁房子土地使用权证号：____________________

1.5被拆迁房子共有权人：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

3.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部购房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理被拆迁房子的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方配合办理产权转移手续后____________________日内，依法办理被拆迁房子的产权登记手续。

第五条付款时间及违约责任

5.1乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款，逾期付款的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.2甲方未在合同约定的期限内配合乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付____________________的违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金____________________元，作为合同签订的保证金。

6.3若乙方在签订本合同后反悔或未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还定金，并承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方不得将本合同约定的被拆迁房子出售、出租或抵押给第三方。

7.2乙方不得以任何理由拒绝支付购房款，否则应承担违约责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得以任何方式转让本合同项下的权利或义务。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被拆迁房子所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.甲方房屋所有权证复印件；

4.甲方土地使用权证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方营业执照复印件；

7.丙方营业执照复印件；

8.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中能够获得预期利益。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了交易的安全性和稳定性。同时，乙方的违约及限制条款的设定，进一步降低了交易风险，确保了甲方的权益不受侵害。通过此合同，甲方在交易中占据了主导地位，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋一套（以下简称“目标房屋”），且甲方希望得到第三方担保以降低交易风险，丙方同意为乙方的购房资金提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条目标房屋基本情况

1.1目标房屋位于：____________________

1.2目标房屋建筑面积：____________________平方米

1.3目标房屋产权证号：____________________

1.4目标房屋土地使用权证号：____________________

1.5目标房屋共有权人：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

第三条丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

3.2若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付全部购房款。

3.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，配合乙方办理目标房屋的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方配合办理产权转移手续后____________________日内，依法办理目标房屋的产权登记手续。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供目标房屋的完整权属证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在签订本合同前提供目标房屋的房屋质量保证。

5.3若甲方未能在合同约定的期限内办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付____________________的违约金。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方不得以任何理由拒绝乙方办理产权转移手续。

6.2甲方不得要求乙方提前支付购房款。

6.3甲方不得在乙方支付全部购房款前将目标房屋出售、出租或抵押给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.目标房屋所有权证复印件；

4.目标房屋土地使用权证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.乙方营业执照复印件；

7.丙方营业执照复印件；

8.