租毛坯酒店合同范例

租毛坯酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的酒店，该酒店面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为毛坯房。

二、乙方有意向租赁上述酒店，用于____________________。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的酒店，房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为毛坯房，乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修、改造，但须在租赁期满前恢复原状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账户信息。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.3如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述

2.房屋产权证明

3.补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的酒店，该酒店面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为毛坯房。

二、乙方有意向租赁上述酒店，用于____________________。

三、丙方作为第三方，为本合同提供担保服务，并承担相应的法律责任。

为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的酒店，房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为毛坯房，乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修、改造，但须在租赁期满前恢复原状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账户信息。

四、第三方责任与权利

4.1丙方在本合同中提供担保服务，保证乙方按时支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其履行合同的能力。

4.3如乙方违约，丙方有义务协助甲方采取必要措施，确保甲方权益不受损害。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权在合同履行期间对租赁物进行定期检查，确保乙方合理使用并维护租赁物。

5.2如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方在租赁期满后，有权优先购买乙方对租赁物的装修改造成果。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并按每日万分之五支付滞纳金。

6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期满前不得擅自转让、转租或以其他方式处分租赁物。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾总结：

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，享有多种权利，如优先购买权、检查权等。乙方在租赁期间应遵守合同约定，不得违约。丙方作为担保方，负责监督乙方履行合同，并在乙方违约时承担相应责任。本合同的订立，有助于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的和谐稳定。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，保障甲方权益是本合同的核心。甲方通过设定多种权利条款，确保在租赁期间对租赁物拥有充分的监管权，以避免乙方违约给甲方带来的损失。此外，甲方在租赁期满后享有优先购买权，有利于甲方在租赁期满后继续经营，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商用物业，面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为毛坯房。

二、乙方有意向租赁上述商用物业，用于开设一家餐饮企业。

三、丙方作为第三方，为本合同提供资金支持，并承担相应的法律责任。

为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为位于____________________的商用物业，房屋结构为____________________，面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状为毛坯房，乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修、改造，但须在租赁期满前恢复原状。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月__日前支付当月租金。

3.2租金支付方式为：银行转账，乙方应在支付租金前向甲方提供银行账户信息。

四、第三方责任与权利

4.1丙方在本合同中提供资金支持，保证乙方在租赁期内有足够的资金进行装修、经营。

4.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3如乙方违约，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期内自主决定餐饮企业的经营内容和服务项目。

5.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修改造，以适应餐饮企业的经营需求。

5.3乙方在租赁期满后，有权优先购买甲方对租赁物的装修改造成果。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供租赁物或对租赁物进行必要的维护，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营，不得单方面改变租金或提前解除合同。

6.3甲方在租赁期满前不得将租赁物转租或以其他方式处分给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分保障。乙方拥有自主经营的权利，可以自由决定餐饮企业的经营内容和服务项目，同时享有对租赁物的装修改造权。