房贷固定利率合同范例

房贷固定利率合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

鉴于甲方有合法的购房需求，为筹集购房资金，甲方同意向乙方申请固定利率住房贷款，乙方同意按照国家相关法律法规和政策规定，向甲方提供固定利率住房贷款。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起______年，共计______个月。

二、贷款利率

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期固定利率执行。

2.2贷款利率调整：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权按照调整后的利率执行。

三、还款方式

3.1还款方式：等额本息还款方式。

3.2还款期限：自贷款发放之日起______年，共计______个月。

3.3还款金额：每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放

4.1乙方应在本合同签订后的______个工作日内，将贷款资金一次性发放至甲方指定的账户。

4.2甲方收到贷款资金后，应在______个工作日内办理相关贷款手续。

五、贷款利率调整及还款

5.1在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权按照调整后的利率执行。

5.2甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式，按时足额还款。

六、违约责任

6.1甲方如未按时足额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息；

（2）向甲方发出催收通知，要求甲方在规定期限内还款；

（3）采取法律手段追究甲方违约责任。

6.2乙方如未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件；

5.贷款申请书；

6.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（贷款银行）：

丙方（担保公司）：

鉴于甲方有合法的购房需求，为筹集购房资金，甲方同意向乙方申请固定利率住房贷款，乙方同意按照国家相关法律法规和政策规定，向甲方提供固定利率住房贷款。丙方同意为甲方的贷款提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起______年，共计______个月。

二、贷款利率及调整

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期固定利率执行。

2.2贷款利率调整：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权按照调整后的利率执行。

三、还款方式

3.1还款方式：等额本息还款方式。

3.2还款期限：自贷款发放之日起______年，共计______个月。

3.3还款金额：每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放

4.1乙方应在本合同签订后的______个工作日内，将贷款资金一次性发放至甲方指定的账户。

4.2甲方收到贷款资金后，应在______个工作日内办理相关贷款手续。

五、担保责任

5.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括本金及利息。

5.2丙方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方提交担保承诺书。

5.3丙方在贷款期限内，如甲方违约，应承担相应的担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款服务。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

6.3甲方有权在贷款期限内，要求乙方调整还款计划。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照本合同约定，按时足额还款。

7.2甲方应配合乙方进行贷款调查和风险评估。

7.3甲方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

8.2乙方应按照本合同约定，对丙方的担保情况进行审查。

8.3乙方应按照本合同约定，及时通知甲方贷款利率调整情况。

九、乙方的权利

9.1乙方有权要求甲方按照本合同约定还款。

9.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

9.3乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追究责任。

十、违约责任

10.1甲方如未按时足额还款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

10.2丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

10.3乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同解除

12.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致；

（2）甲方违约，经乙方催告后仍未改正；

（3）丙方违约，经乙方催告后仍未改正；

（4）本合同约定的其他情形。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的贷款申请成功率，提高甲方购房的便利性。

2.降低甲方贷款风险，保障甲方的资金安全。

3.提高贷款资金的使用效率，降低贷款成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在贷款过程中的权益，确保贷款资金安全。

2.提高甲方在贷款过程中的话语权，降低贷款风险。

3.促进甲方购房计划的顺利实施，实现甲方购房目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：

乙方（借款人）：

丙方（担保公司）：

鉴于乙方有合法的购房需求，为筹集购房资金，乙方同意向甲方申请固定利率住房贷款，甲方同意按照国家相关法律法规和政策规定，向乙方提供固定利率住房贷款。丙方同意为乙方的贷款提供担保服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起______年，共计______个月。

二、贷款利率及调整

2.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期固定利率执行。

2.2贷款利率调整：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方有权按照调整后的利率执行。

三、还款方式

3.1还款方式：等额本息还款方式。

3.2还款期限：自贷款发放之日起______年，共计______个月。

3.3还款金额：每月还款金额为人民币______元整。

四、贷款发放

4.1甲方应在本合同签订后的______个工作日内，将贷款资金一次性发放至乙方指定的账户。

4.2乙方收到贷款资金后，应在______个工作日内办理相关贷款手续。

五、担保责任

5.1丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，担保范围包括本金及利息。

5.2丙方应在本合同签订后的______个工作日内，向甲方提交担保承诺书。

5.3丙方在贷款期限内，如乙方违约，应承担相应的担保责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定还款。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究责任。

6.4甲方有权根据市场情况调整贷款利率。

六、甲方的义务

6.5甲方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。

6.6甲方应按照本合同约定，对丙方的担保情况进行审查。

6.7甲方应按照本合同约定，及时通知乙方贷款利率调整情况。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款服务。

7.2乙方有权要求丙方按照本合同约定履行担保义务。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照本合同约定，按时足额还款。

8.2乙方应配合甲方进行贷款调查和风险评估。

8.3乙方应确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。

九、违约责任

9.1乙方如未按时足额还款，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

9.2丙方如未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

9.3甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；

（2）丙方违约，经甲方催告后仍未改正；

（3）本合同约定的其他情形。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意