整栋民居出租合同模板

整栋民居出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的整栋民居，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该整栋民居，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于____________________________的整栋民居，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，需提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________元，乙方应于每月____________日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方可采用以下任一支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

第四条交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应在____________日内向甲方提出书面异议。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权利：

（1）在租赁期限内，对租赁物进行必要的管理和维护；

（2）在租赁期限内，因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。

5.2甲方有义务：

（1）按照合同约定，将符合租赁用途的租赁物交付乙方使用；

（2）保证租赁物符合国家有关安全、卫生标准；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权利：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物；

（2）因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方有义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按照合同约定将租赁物交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.2如乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

7.3如双方一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的整栋民居，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该整栋民居，丙方作为乙方信用担保方，同意为本合同履行提供担保；双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于____________________________的整栋民居，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________元，乙方应于每月____________日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方可采用以下任一支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

第四条交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应在____________日内向甲方提出书面异议。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权利：

（1）在租赁期限内，对租赁物进行必要的管理和维护；

（2）在租赁期限内，因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同，并退还乙方已支付的租金；

（3）如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方有义务：

（1）按照合同约定，将符合租赁用途的租赁物交付乙方使用；

（2）保证租赁物符合国家有关安全、卫生标准；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权利：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物；

（2）因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

6.2乙方有义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行支付租金的义务；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2丙方有义务：

（1）在乙方违约时，按照合同约定履行担保义务；

（2）监督乙方履行合同，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照合同约定将租赁物交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

8.2如乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

8.3如丙方未能按照合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁过程中的风险。丙方的介入有助于确保乙方按照合同约定履行支付租金和合理使用租赁物的义务，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有整栋民居的所有权，为确保租赁过程中的权益得到保障，甲方在合同中享有优先权利。甲方通过设置严格的违约责任条款和权利条款，确保在租赁期限内，乙方的行为符合合同约定，避免因乙方违约给甲方造成损失。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的整栋民居，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该整栋民居，丙方作为乙方的资金支持方，同意为本合同的履行提供资金支持；双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于____________________________的整栋民居，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁租赁物用于____________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币____________元，乙方应于每月____________日前将租金支付给甲方。

3.2支付方式：乙方可采用以下任一支付方式：

（1）现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

第四条交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前____________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应在____________日内向甲方提出书面异议。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权利：

（1）在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物；

（2）因不可抗力导致无法履行合同，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；

（3）要求丙方在约定的条件下提供资金支持。

5.2乙方有义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权利：

（1）监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁物的维护和改善；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方有义务：

（1）按照合同约定提供资金支持；

（2）在乙方合理使用资金的情况下，不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权利：

（1）在租赁期限内，对租赁物进行必要的管理和维护；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有义务：

（1）按照合同约定将符合租赁用途的租赁物交付乙方使用；

（2）保证租赁物符合国家有关安全、卫生标准；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的用途。

第八条违约责任

8.1如甲方未能按照合同约定将租赁物交付乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

8.2如乙方未能按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

8.3如丙方未能按照合同约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，租赁整栋民居以实现其业务